Appartement 5 pièces 154 m²

Appartement 5 pièces 154 m²

MACON (71000) - Centre-Ville et Quais de Saône : COUP de COEUR assuré pour ce CHARMANT APPARTEMENT (T5) de 150m² !

A une adresse prisée, à la fois à quelques pas du Centre-Ville et des balades au bord de l'eau, vous ne pourrez que être séduits par les volumes, la luminosité, l'authenticité, le confort de ce LIEU UNIQUE...avec une vue dégagée sur la Saône ! :

• une ENTREE donne le ton et l'ambiance de l'appartement avec des tomettes, des boiseries, un mélange d'ancien et de moderne harmonieux...
• un vaste SALON/SEJOUR de plus de 53m², avec parquet, moulures, vue sur les Quais, invite à coconner chaleureusement,
• une lumineuse CUISINE d'env.27m² ! propose des moments conviviaux en famille ou entre amis...
• 3 belles CHAMBRES (dont une avec son coin lavabo/douche pour plus d'intimité) ont chacune leur personnalité... et leur parquet en chêne,
• une SALLE DE BAINS/DOUCHE unique par ses boiseries, son authenticité.

Mais le confort de cet appartement, c'est aussi :

• une chaudière Gaz de ville individuelle récente,
• un DPE : D
• un interphone, des filtres pour traitement de l'eau, la fibre optique pour du télétravail efficace,
• des stationnements à proximité.

Un appartement confortable et avec beaucoup de caractère que je vous invite à venir visiter ensemble, sans tarder ! Contactez-moi !

(Copropriété de 30 lots, charges mensuelles de 54.80€, 3ème étage sur 4, sans procédure en cours)

[URL masquée pour votre sécurité] - PACQUELET Carole - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 150.67 m²

Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).