Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial PFISTER, SAS à associé unique vous proposent : Appartement à vendre - HOENHEIM (67800)

L'étude de Me Bénédicte HARDER vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 80m2.

Cet appartement se situe au 10 rue du Haut Koenigsbourg, à HOENHEIM, au cinquième étage dans un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Le ravalement de façade et l'isolation ont été effectués récemment.

Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour de 27m2 avec balcon de 9m2, de deux chambres de 15,5 et 12,4m2, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains et de WC séparés.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Electricité à refaire, Pas d'amiante.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 32 Charges prévisionnelles : 3.096 euros par an ( comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, assurances, entretien des espaces verts, honoraires du syndic) Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 162.000 euros (155.000 euros net vendeur + honoraires de négociation 7.000€ TTC à la charge de l'acquéreur représentant 4.51% du prix de vente)

Pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude PFISTER, SAS à associé unique - Notaires à Hœnheim - N° SIRET : 89518220200039

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).