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Appartement 4 pièces 119 m²
NOUVEAUTE A SAISIR sur la commune de Fort-de-France, Route des Religieuses, proche des grands axes, au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage, bel appartement de type 4, lumineux, aux volumes très généreux. Doté d'une cuisine contemporaine semi-ouverte, une entrée, un master salon / salle-à- manger, un dégagement circulaire avec placards desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, un dressing, une seconde salle d'eau, cet appartement à la superficie avoisinant les 120m² fera le bonheur de toute famille pour un prix défiant toute concurrence !!! En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de parking. Alors! trop beau pour être vrai ??? Contacter votre conseiller en immobilier et le rêve d'accession à la propriété deviendra réel. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 119 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Fort-de-France (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 495 € | 53 358 € | 9 217 € | -32 863 € | 21 400 € | 11 463 € | 11 463 € |
| 2 | 20 905 € | 12 308 € | 8 967 € | 8 596 € | - | - | 2 867 € |
| 3 | 21 323 € | 12 050 € | 8 709 € | 9 272 € | - | - | - |
| 4 | 21 749 € | 11 784 € | 8 443 € | 9 965 € | - | - | - |
| 5 | 22 184 € | 11 509 € | 8 167 € | 10 676 € | - | - | - |
| 6 | 22 628 € | 11 224 € | 7 883 € | 11 403 € | - | - | - |
| 7 | 23 080 € | 10 931 € | 7 589 € | 12 150 € | - | - | - |
| 8 | 23 542 € | 10 627 € | 7 286 € | 12 915 € | - | - | - |
| 9 | 24 013 € | 10 314 € | 6 973 € | 13 699 € | - | - | - |
| 10 | 24 493 € | 9 990 € | 6 649 € | 14 503 € | - | - | - |
| 11 | 24 983 € | 9 656 € | 6 315 € | 15 327 € | - | - | - |
| 12 | 25 483 € | 9 310 € | 5 969 € | 16 172 € | - | - | - |
| 13 | 25 992 € | 8 954 € | 5 612 € | 17 039 € | - | - | - |
| 14 | 26 512 € | 8 585 € | 5 244 € | 17 927 € | - | - | - |
| 15 | 27 042 € | 8 204 € | 4 863 € | 18 838 € | - | - | - |
| 16 | 27 583 € | 7 811 € | 4 470 € | 19 772 € | - | - | - |
| 17 | 28 135 € | 7 405 € | 4 064 € | 20 730 € | - | - | - |
| 18 | 28 698 € | 6 985 € | 3 644 € | 21 713 € | - | - | - |
| 19 | 29 271 € | 6 551 € | 3 210 € | 22 720 € | - | - | - |
| 20 | 29 857 € | 6 104 € | 2 763 € | 23 753 € | - | - | - |
| 21 | 30 454 € | 5 641 € | 2 300 € | 24 813 € | - | - | - |
| 22 | 31 063 € | 5 163 € | 1 822 € | 25 900 € | - | - | - |
| 23 | 31 684 € | 4 670 € | 1 328 € | 27 015 € | - | - | - |
| 24 | 32 318 € | 4 160 € | 819 € | 28 158 € | - | - | - |
| 25 | 32 964 € | 3 633 € | 292 € | 29 331 € | - | - | - |
| TOTAL | 656 451 € | 256 927 € | 132 598 € | 399 525 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 304 € | -6 420 € | +10 724 € |
| 2 | +4 304 € | 0 € | +4 304 € |
| 3 | +4 304 € | +1 922 € | +2 382 € |
| 4 | +4 304 € | +2 990 € | +1 314 € |
| 5 | +4 304 € | +3 203 € | +1 101 € |
| 6 | +4 304 € | +3 421 € | +883 € |
| 7 | +4 304 € | +3 645 € | +659 € |
| 8 | +4 304 € | +3 874 € | +430 € |
| 9 | +4 304 € | +4 110 € | +194 € |
| 10 | +4 304 € | +4 351 € | -47 € |
| 11 | +4 304 € | +4 598 € | -294 € |
| 12 | +4 304 € | +4 852 € | -548 € |
| 13 | +4 304 € | +5 112 € | -808 € |
| 14 | +4 304 € | +5 378 € | -1 074 € |
| 15 | +4 304 € | +5 651 € | -1 347 € |
| 16 | +4 304 € | +5 932 € | -1 628 € |
| 17 | +4 304 € | +6 219 € | -1 915 € |
| 18 | +4 304 € | +6 514 € | -2 210 € |
| 19 | +4 304 € | +6 816 € | -2 512 € |
| 20 | +4 304 € | +7 126 € | -2 822 € |
| 21 | +4 304 € | +7 444 € | -3 140 € |
| 22 | +4 304 € | +7 770 € | -3 466 € |
| 23 | +4 304 € | +8 104 € | -3 800 € |
| 24 | +4 304 € | +8 448 € | -4 144 € |
| 25 | +4 304 € | +8 799 € | -4 495 € |
| Total | +107 600 € | +119 857 € | +-12 257 € |