Appartement 4 pièces de 82 m² – Évreux, quartier Navarre (27)

Appartement 4 pièces de 82 m² – Évreux, quartier Navarre

Situé au 3ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 82 m² vous séduira par son environnement calme, verdoyant et son excellente fonctionnalité.

Idéalement situé dans le quartier de Navarre à Évreux, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de Carrefour Saint-Taurin, de la voie verte et d'un accès rapide à la gare SNCF (5 minutes en voiture).

L'appartement se compose de : Une entrée avec de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un séjour lumineux ouvrant également sur la terrasse. Une chambre attenante au séjour, offrant la possibilité d'aménager un vaste séjour double selon vos besoins ou de conserver une configuration avec 3 chambres, pour une modularité appréciable. Deux autres chambres. Un couloir équipé de placards sur toute sa longueur. Une salle de bains avec meuble double vasques. Un WC indépendant.

En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.

Charges de copropriété : 280 € par mois, comprenant :

le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové Résidence sécurisée et bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Terrasse Nombreux rangements Cave et parking privatif DPE D

Possibilité de moduler l'espace de vie selon vos envies

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À découvrir sans tarder !

Contact : 06 79 37 05 58

Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes, et les extérieurs ) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 612284 ) - http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2026-A.pdf