ANNONAY 07 Ardèche

Excellent investissement Locatif, bien vendu avec colocataires en place / bail MEUBLÉ

IMPORTANT : 10% NET de rendement annuel (net) restant après rglt charges trimestrielles, Taxe Fonciere & impôt sur revenus locatifs. (REVENUS = 5000€ net annuels)

JE SUIS VENDEUR donc je ne recontact personne, messages et compagnie...

Vous êtes intéressé vous m'appellez. Appartement T4, 70 m2 Carrez AVEC 2 BALCONS Annonay (07100) rue Font Chevalier ( résidence la Sacoga ) 4ème étage/4 sans ascenseur 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier, un séjour salle d'eau, WC separé. Rénovation récente ( double vitrage/ volets roulants, peintures murs, parquets.. ) reste cuisine à aménager.

En annexe, il y a une cave, 2 balcons et parking gratuit en bas de l'immeuble.

Proche établissements scolaires ( 600m ecole & 1.3km college lycée ) & centre ville, commodités.

TF : 650 € CHARGE : 750€ / TRIMESTRE ( eau chaude, froide, chauffage collectif, entretien espaces verts, ménage )

LOUÉ 800 € / MENSUEL C.C

(Le locataire paye seul edf et internet)

Classe énergétique E

Ges D

Travaux prévus déjà payés (AG) Isolation thermique par l'extérieur façade, toit terrasse, .. chauffage individuel.., solaire sanitaire, rénovation complète copro .. subvention dpt. CURIEUX et INDÉCIS je n'ai pas de temps à vous consacrer. Joignable au (06) 6189 6585, merci 50K donc aucune remise vu le rendement