IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Proche de toutes commodités dont accès rapide A10 sur les rives du Cher, bel appartement de type 4 traversant, au premier étage d’une résidence bien tenue. Il se compose d’une belle entrée avec placards, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bains, d’un balcon, d’une loggia et de deux chambres. Cave et parking en sous-sol sécurisé. Double exposition Est et Ouest. Appartement très agréable, très bonne opportunité. Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au O607071975 et [Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 € et 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Tours. Les coûts incluent la main d'œuvre. Les prix sont adaptés à la région avec un coefficient de 1.0.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 177 € | 64 557 € | 6 919 € | -53 381 € | 21 400 € | 31 981 € | 31 981 € |
| 2 | 11 400 € | 8 574 € | 6 735 € | 2 827 € | - | - | 29 154 € |
| 3 | 11 628 € | 8 384 € | 6 545 € | 3 245 € | - | - | 25 910 € |
| 4 | 11 861 € | 8 187 € | 6 349 € | 3 674 € | - | - | 22 236 € |
| 5 | 12 098 € | 7 983 € | 6 145 € | 4 114 € | - | - | 18 121 € |
| 6 | 12 340 € | 7 773 € | 5 935 € | 4 567 € | - | - | 13 555 € |
| 7 | 12 587 € | 7 555 € | 5 717 € | 5 031 € | - | - | 8 523 € |
| 8 | 12 838 € | 7 330 € | 5 492 € | 5 508 € | - | - | 3 015 € |
| 9 | 13 095 € | 7 097 € | 5 259 € | 5 998 € | - | - | - |
| 10 | 13 357 € | 6 856 € | 5 018 € | 6 501 € | - | - | - |
| 11 | 13 624 € | 6 607 € | 4 768 € | 7 017 € | - | - | - |
| 12 | 13 897 € | 6 349 € | 4 510 € | 7 548 € | - | - | - |
| 13 | 14 175 € | 6 082 € | 4 243 € | 8 093 € | - | - | - |
| 14 | 14 458 € | 5 806 € | 3 967 € | 8 652 € | - | - | - |
| 15 | 14 747 € | 5 520 € | 3 682 € | 9 227 € | - | - | - |
| 16 | 15 042 € | 5 225 € | 3 386 € | 9 818 € | - | - | - |
| 17 | 15 343 € | 4 919 € | 3 080 € | 10 424 € | - | - | - |
| 18 | 15 650 € | 4 603 € | 2 764 € | 11 047 € | - | - | - |
| 19 | 15 963 € | 4 275 € | 2 437 € | 11 687 € | - | - | - |
| 20 | 16 282 € | 3 937 € | 2 099 € | 12 345 € | - | - | - |
| 21 | 16 608 € | 3 587 € | 1 748 € | 13 021 € | - | - | - |
| 22 | 16 940 € | 3 224 € | 1 386 € | 13 715 € | - | - | - |
| 23 | 17 279 € | 2 850 € | 1 011 € | 14 429 € | - | - | - |
| 24 | 17 624 € | 2 462 € | 624 € | 15 162 € | - | - | - |
| 25 | 17 977 € | 2 061 € | 222 € | 15 916 € | - | - | - |
| TOTAL | 357 989 € | 201 801 € | 100 042 € | 156 187 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 347 € | -6 420 € | +8 767 € |
| 2 | +2 347 € | 0 € | +2 347 € |
| 3 | +2 347 € | 0 € | +2 347 € |
| 4 | +2 347 € | 0 € | +2 347 € |
| 5 | +2 347 € | 0 € | +2 347 € |
| 6 | +2 347 € | 0 € | +2 347 € |
| 7 | +2 347 € | 0 € | +2 347 € |
| 8 | +2 347 € | 0 € | +2 347 € |
| 9 | +2 347 € | +895 € | +1 452 € |
| 10 | +2 347 € | +1 950 € | +397 € |
| 11 | +2 347 € | +2 105 € | +242 € |
| 12 | +2 347 € | +2 264 € | +83 € |
| 13 | +2 347 € | +2 428 € | -81 € |
| 14 | +2 347 € | +2 596 € | -249 € |
| 15 | +2 347 € | +2 768 € | -421 € |
| 16 | +2 347 € | +2 945 € | -598 € |
| 17 | +2 347 € | +3 127 € | -780 € |
| 18 | +2 347 € | +3 314 € | -967 € |
| 19 | +2 347 € | +3 506 € | -1 159 € |
| 20 | +2 347 € | +3 704 € | -1 357 € |
| 21 | +2 347 € | +3 906 € | -1 559 € |
| 22 | +2 347 € | +4 115 € | -1 768 € |
| 23 | +2 347 € | +4 329 € | -1 982 € |
| 24 | +2 347 € | +4 549 € | -2 202 € |
| 25 | +2 347 € | +4 775 € | -2 428 € |
| Total | +58 675 € | +46 856 € | +11 819 € |