Appartement - 3 pièce(s) - 45 m²

Situé dans un quartier calme et apprécié proche des commodités et du centre ville (rue thurot) un appartement T2 d'une surface habitable de 45 m2. le bien est situé au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée.Désignation :Entrée, salon/séjour, cuisine fermée non équipée, et une chambre.Doubles vitrages, chauffage électriques, faibles charges de copropriété 145 €/trimestreTF : 450 €/anBudget chauffage : 50 €/moisDes travaux sont à prévoir : électricité, remplacement des radiateurs, reste 2 fenêtres en survitrage, et du rafraichissement.Idéal pour un investissement locatif, le bien peut être loué 420€/mois une fois les travaux réalisés.Cave individuelle, et place de stationnement libre et toujours disponible à l'arrière.A voir rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063