IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 80 m²
Nouveauté Citya NDF Maubeuge en exclusivité !!! Superbe appartement de 79.55 m2 agencé d'une cuisine récente entièrement équipée comprenant une entrée desservant le séjour, salle de bains moderne, un couloir desservant le coin nuit avec 3 belles chambres. Une cave Le tout proche de toutes commodités ! https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi
Surface : 80 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Maubeuge (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 834 € | 42 182 € | 3 980 € | -33 348 € | 21 400 € | 11 948 € | 11 948 € |
| 2 | 9 011 € | 5 175 € | 3 873 € | 3 836 € | - | - | 8 112 € |
| 3 | 9 191 € | 5 064 € | 3 761 € | 4 128 € | - | - | 3 984 € |
| 4 | 9 375 € | 4 949 € | 3 647 € | 4 426 € | - | - | - |
| 5 | 9 563 € | 4 830 € | 3 528 € | 4 732 € | - | - | - |
| 6 | 9 754 € | 4 708 € | 3 406 € | 5 046 € | - | - | - |
| 7 | 9 949 € | 4 581 € | 3 279 € | 5 368 € | - | - | - |
| 8 | 10 148 € | 4 450 € | 3 148 € | 5 698 € | - | - | - |
| 9 | 10 351 € | 4 315 € | 3 013 € | 6 036 € | - | - | - |
| 10 | 10 558 € | 4 176 € | 2 873 € | 6 382 € | - | - | - |
| 11 | 10 769 € | 4 031 € | 2 729 € | 6 738 € | - | - | - |
| 12 | 10 984 € | 3 882 € | 2 580 € | 7 102 € | - | - | - |
| 13 | 11 204 € | 3 728 € | 2 426 € | 7 476 € | - | - | - |
| 14 | 11 428 € | 3 569 € | 2 267 € | 7 859 € | - | - | - |
| 15 | 11 657 € | 3 405 € | 2 102 € | 8 252 € | - | - | - |
| 16 | 11 890 € | 3 235 € | 1 933 € | 8 655 € | - | - | - |
| 17 | 12 128 € | 3 059 € | 1 757 € | 9 068 € | - | - | - |
| 18 | 12 370 € | 2 878 € | 1 576 € | 9 492 € | - | - | - |
| 19 | 12 618 € | 2 691 € | 1 388 € | 9 927 € | - | - | - |
| 20 | 12 870 € | 2 497 € | 1 195 € | 10 373 € | - | - | - |
| 21 | 13 127 € | 2 297 € | 995 € | 10 830 € | - | - | - |
| 22 | 13 390 € | 2 091 € | 788 € | 11 299 € | - | - | - |
| 23 | 13 658 € | 1 877 € | 575 € | 11 781 € | - | - | - |
| 24 | 13 931 € | 1 656 € | 354 € | 12 274 € | - | - | - |
| 25 | 14 210 € | 1 429 € | 126 € | 12 781 € | - | - | - |
| TOTAL | 282 968 € | 126 756 € | 57 299 € | 156 212 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 855 € | -6 420 € | +8 275 € |
| 2 | +1 855 € | 0 € | +1 855 € |
| 3 | +1 855 € | 0 € | +1 855 € |
| 4 | +1 855 € | +133 € | +1 722 € |
| 5 | +1 855 € | +1 420 € | +435 € |
| 6 | +1 855 € | +1 514 € | +341 € |
| 7 | +1 855 € | +1 610 € | +245 € |
| 8 | +1 855 € | +1 709 € | +146 € |
| 9 | +1 855 € | +1 811 € | +44 € |
| 10 | +1 855 € | +1 915 € | -60 € |
| 11 | +1 855 € | +2 021 € | -166 € |
| 12 | +1 855 € | +2 131 € | -276 € |
| 13 | +1 855 € | +2 243 € | -388 € |
| 14 | +1 855 € | +2 358 € | -503 € |
| 15 | +1 855 € | +2 476 € | -621 € |
| 16 | +1 855 € | +2 597 € | -742 € |
| 17 | +1 855 € | +2 721 € | -866 € |
| 18 | +1 855 € | +2 848 € | -993 € |
| 19 | +1 855 € | +2 978 € | -1 123 € |
| 20 | +1 855 € | +3 112 € | -1 257 € |
| 21 | +1 855 € | +3 249 € | -1 394 € |
| 22 | +1 855 € | +3 390 € | -1 535 € |
| 23 | +1 855 € | +3 534 € | -1 679 € |
| 24 | +1 855 € | +3 682 € | -1 827 € |
| 25 | +1 855 € | +3 834 € | -1 979 € |
| Total | +46 375 € | +46 864 € | +-489 € |