IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A BRECH commune dynamique idéalement située proche d'AURAY. Vous serez à pied de tous les commerces, boulangerie, coiffeur, pharmacie et de nombreux services et professionnels de santé. Vous aurez accès à de nombreuses balades en forêt aux alentours. Ce logement vous permet de bénéficier des volumes d'une maison. La fonctionnalité et les prestations de ce magnifique appartement de 170 m² vous séduiront dès l'entrée. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement donnant sur une terrasse exposée plein sud. Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le tout de plus de 88m. A l'étage trois chambres desservies par une mezzanine offrant un bel espace de détente et une salle de bains mixte baignoire balnéo et cabine de douche, meuble double vasque.
Par le logement, vous bénéficiez d'un accès direct au garage et à la buanderie. Ayant accès par l'extérieur un autre espace de stockage sous terrasse pour vos vélos, motos ou votre matériel de loisirs.
La terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur, à l'abri des regards.
Profitez d'un chauffage individuel et d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien proche de toutes commodités et seulement à 10 minutes d'Auray. Prix : 328800.0 euros, Net vendeur : 315000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.39 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 7 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1266.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).