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Valbonne Garbejaire à proximité immédiate du Civ et du parc des bouillides. Emplacement idéal proche tout (commerces, crèche, école, Civ, ludothèque, médiathèque, Sophia Antipolis) Magnifique appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis Situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse au calme. Entrée, wc indépendant, séjour/salle à manger/cuisine ouvrant sur la terrasse, salle de bains, 2 chambres donnant sur la terrasse. Idéal pour une vie familiale avec un grand espace extérieur pour vos moments de détente. Coup de cœur assuré. Une visite s'impose! Nombre de lots dans la copropriété : 77 Aucune procédure en cours à notre connaissance Prix 285 000€ Fai à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix moyens 2025 pour la région Côte d'Azur (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 32 364 € | 50 801 € | 11 084 € | -18 437 € | 18 437 € | - | - |
| 2 | 33 011 € | 15 222 € | 10 785 € | 17 789 € | - | - | - |
| 3 | 33 672 € | 14 913 € | 10 475 € | 18 759 € | - | - | - |
| 4 | 34 345 € | 14 593 € | 10 156 € | 19 752 € | - | - | - |
| 5 | 35 032 € | 14 263 € | 9 825 € | 20 769 € | - | - | - |
| 6 | 35 733 € | 13 921 € | 9 484 € | 21 811 € | - | - | - |
| 7 | 36 447 € | 13 569 € | 9 132 € | 22 878 € | - | - | - |
| 8 | 37 176 € | 13 204 € | 8 767 € | 23 972 € | - | - | - |
| 9 | 37 920 € | 12 828 € | 8 391 € | 25 092 € | - | - | - |
| 10 | 38 678 € | 12 439 € | 8 002 € | 26 239 € | - | - | - |
| 11 | 39 452 € | 12 037 € | 7 600 € | 27 414 € | - | - | - |
| 12 | 40 241 € | 11 622 € | 7 185 € | 28 618 € | - | - | - |
| 13 | 41 045 € | 11 193 € | 6 756 € | 29 852 € | - | - | - |
| 14 | 41 866 € | 10 750 € | 6 313 € | 31 116 € | - | - | - |
| 15 | 42 704 € | 10 292 € | 5 855 € | 32 411 € | - | - | - |
| 16 | 43 558 € | 9 819 € | 5 382 € | 33 739 € | - | - | - |
| 17 | 44 429 € | 9 331 € | 4 893 € | 35 098 € | - | - | - |
| 18 | 45 318 € | 8 826 € | 4 388 € | 36 492 € | - | - | - |
| 19 | 46 224 € | 8 304 € | 3 867 € | 37 920 € | - | - | - |
| 20 | 47 148 € | 7 765 € | 3 328 € | 39 384 € | - | - | - |
| 21 | 48 091 € | 7 208 € | 2 771 € | 40 884 € | - | - | - |
| 22 | 49 053 € | 6 632 € | 2 195 € | 42 421 € | - | - | - |
| 23 | 50 034 € | 6 038 € | 1 601 € | 43 996 € | - | - | - |
| 24 | 51 035 € | 5 424 € | 986 € | 45 611 € | - | - | - |
| 25 | 52 056 € | 4 789 € | 352 € | 47 267 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 036 631 € | 305 783 € | 159 573 € | 730 848 € | 18 437 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 796 € | -5 531 € | +12 327 € |
| 2 | +6 796 € | +5 337 € | +1 459 € |
| 3 | +6 796 € | +5 628 € | +1 168 € |
| 4 | +6 796 € | +5 926 € | +870 € |
| 5 | +6 796 € | +6 231 € | +565 € |
| 6 | +6 796 € | +6 543 € | +253 € |
| 7 | +6 796 € | +6 864 € | -68 € |
| 8 | +6 796 € | +7 192 € | -396 € |
| 9 | +6 796 € | +7 527 € | -731 € |
| 10 | +6 796 € | +7 872 € | -1 076 € |
| 11 | +6 796 € | +8 224 € | -1 428 € |
| 12 | +6 796 € | +8 586 € | -1 790 € |
| 13 | +6 796 € | +8 956 € | -2 160 € |
| 14 | +6 796 € | +9 335 € | -2 539 € |
| 15 | +6 796 € | +9 723 € | -2 927 € |
| 16 | +6 796 € | +10 122 € | -3 326 € |
| 17 | +6 796 € | +10 530 € | -3 734 € |
| 18 | +6 796 € | +10 948 € | -4 152 € |
| 19 | +6 796 € | +11 376 € | -4 580 € |
| 20 | +6 796 € | +11 815 € | -5 019 € |
| 21 | +6 796 € | +12 265 € | -5 469 € |
| 22 | +6 796 € | +12 726 € | -5 930 € |
| 23 | +6 796 € | +13 199 € | -6 403 € |
| 24 | +6 796 € | +13 683 € | -6 887 € |
| 25 | +6 796 € | +14 180 € | -7 384 € |
| Total | +169 900 € | +219 254 € | +-49 354 € |