IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 pièces 50 m²
A OUSSIAT, sur la commune de Pont d'ain, dans un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement VENDU EN PLATEAU, entièrement à rénover d'une surface de 50 m2. Au 1er étage du batiment, vous pourrez l'aménager selon vos gouts. La viabilisation des lots et rafraichissement des communs sont prévus. D'autres lots sont également proposés. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence des lices ou Corinne MOISSONNiER [Coordonnées masquées].
Surface : 50 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Pont-d'Ain (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 696 € | 55 085 € | 3 310 € | -48 389 € | 21 400 € | 26 989 € | 26 989 € |
| 2 | 6 830 € | 4 246 € | 3 221 € | 2 584 € | - | - | 24 405 € |
| 3 | 6 967 € | 4 154 € | 3 129 € | 2 813 € | - | - | 21 592 € |
| 4 | 7 106 € | 4 058 € | 3 034 € | 3 047 € | - | - | 18 544 € |
| 5 | 7 248 € | 3 960 € | 2 935 € | 3 288 € | - | - | 15 257 € |
| 6 | 7 393 € | 3 859 € | 2 834 € | 3 534 € | - | - | 11 722 € |
| 7 | 7 541 € | 3 754 € | 2 729 € | 3 787 € | - | - | 7 935 € |
| 8 | 7 692 € | 3 645 € | 2 620 € | 4 047 € | - | - | 3 888 € |
| 9 | 7 845 € | 3 533 € | 2 508 € | 4 313 € | - | - | - |
| 10 | 8 002 € | 3 417 € | 2 392 € | 4 585 € | - | - | - |
| 11 | 8 162 € | 3 297 € | 2 272 € | 4 865 € | - | - | - |
| 12 | 8 326 € | 3 173 € | 2 148 € | 5 152 € | - | - | - |
| 13 | 8 492 € | 3 045 € | 2 020 € | 5 447 € | - | - | - |
| 14 | 8 662 € | 2 913 € | 1 888 € | 5 749 € | - | - | - |
| 15 | 8 835 € | 2 776 € | 1 751 € | 6 059 € | - | - | - |
| 16 | 9 012 € | 2 635 € | 1 610 € | 6 377 € | - | - | - |
| 17 | 9 192 € | 2 489 € | 1 464 € | 6 703 € | - | - | - |
| 18 | 9 376 € | 2 338 € | 1 313 € | 7 038 € | - | - | - |
| 19 | 9 564 € | 2 182 € | 1 157 € | 7 381 € | - | - | - |
| 20 | 9 755 € | 2 021 € | 996 € | 7 734 € | - | - | - |
| 21 | 9 950 € | 1 854 € | 829 € | 8 096 € | - | - | - |
| 22 | 10 149 € | 1 682 € | 657 € | 8 467 € | - | - | - |
| 23 | 10 352 € | 1 504 € | 479 € | 8 848 € | - | - | - |
| 24 | 10 559 € | 1 320 € | 295 € | 9 239 € | - | - | - |
| 25 | 10 770 € | 1 130 € | 105 € | 9 640 € | - | - | - |
| TOTAL | 214 474 € | 124 070 € | 47 698 € | 90 404 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 406 € | -6 420 € | +7 826 € |
| 2 | +1 406 € | 0 € | +1 406 € |
| 3 | +1 406 € | 0 € | +1 406 € |
| 4 | +1 406 € | 0 € | +1 406 € |
| 5 | +1 406 € | 0 € | +1 406 € |
| 6 | +1 406 € | 0 € | +1 406 € |
| 7 | +1 406 € | 0 € | +1 406 € |
| 8 | +1 406 € | 0 € | +1 406 € |
| 9 | +1 406 € | +127 € | +1 279 € |
| 10 | +1 406 € | +1 376 € | +30 € |
| 11 | +1 406 € | +1 460 € | -54 € |
| 12 | +1 406 € | +1 546 € | -140 € |
| 13 | +1 406 € | +1 634 € | -228 € |
| 14 | +1 406 € | +1 725 € | -319 € |
| 15 | +1 406 € | +1 818 € | -412 € |
| 16 | +1 406 € | +1 913 € | -507 € |
| 17 | +1 406 € | +2 011 € | -605 € |
| 18 | +1 406 € | +2 111 € | -705 € |
| 19 | +1 406 € | +2 214 € | -808 € |
| 20 | +1 406 € | +2 320 € | -914 € |
| 21 | +1 406 € | +2 429 € | -1 023 € |
| 22 | +1 406 € | +2 540 € | -1 134 € |
| 23 | +1 406 € | +2 654 € | -1 248 € |
| 24 | +1 406 € | +2 772 € | -1 366 € |
| 25 | +1 406 € | +2 892 € | -1 486 € |
| Total | +35 150 € | +27 121 € | +8 029 € |