IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Élégante maison familiale de 167 m² avec jardin et garage
Dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 167 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort .
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Des espaces de vie harmonieux
Rez-de-chaussée :
Cuisine fonctionnelle ouverte sur la vie quotidienne
Salon / séjour lumineux offrant un cadre accueillant
Salle de bains
Organisation fluide des pièces favorisant confort et praticité
À l'étage :
Deux chambres confortables
Deux superbes pièces de vie, véritable atout du bien, pouvant accueillir espace détente, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos projets.
Extérieurs
Implantée sur un terrain de 558 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort & prestations
Chauffage performant grâce à 3 poêles à granulés (un par niveau)
Fenêtres double vitrage assurant isolation thermique et phonique
Raccordement tout-à-l'égout
Maison entretenue offrant un excellent confort de vie
Un bien rare offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution, parfait pour une résidence principale ou un projet familial.
Visite sur rendez-vous.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1319MX2664 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).