MAISON DE VILLAGE A RENOVER

Située dans un agréable village, cette maison de village à rénover entièrement comprend une surface habitable d'environ 74 m2 hab. Avec au rez-de-chaussée : une pièce, salle d'eau avec WC, salon, pièce d'eau ; À l'étage : pallier, deux chambres, salle d'eau avec WC ; En dépendances : garage avec espace chaufferie, bûcher. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 3 ares 63 ca. Classe énergie G et classe climat F. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée :

• Une pièce (13,30 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre sur grange.
• Salle d'eau avec WC (2,20 m2) : sol carrelage, douche, lavabo sur meuble bas, petite fenêtre sur garage.
• Salon (21,20 m2) : sol lino sur plancher, 1 porte vitrée et 1 fenêtre.
• Pièce d'eau : sol lino sur plancher, machine à laver, évier, chauffe-eau.   À l'étage :
• Palier (1,85 m2) : sol parquet
• Chambre 1 (17,40 m2) : sol parquet sapin, 1 fenêtre.
• Chambre 2 (16,30 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.  - Salle d'eau avec WC (1,85 m2) : sol carrelage, douche, lavabo sur colonne.   En dépendances :
• Garage (16,40 m2) : sol béton, porte bois,
• Bûcher (45 m2) : chaudière « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central au fioul, cuve.   Située à moins de 10 km de BURE, environ 15 km de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et LIGNY-EN-BARROIS, cette maison est idéale pour des primo-accédants ou investisseurs ! Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Petit terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 3 ares 63 ca. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 EUR et 3810 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - http://www.friedrich-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf