Appartement 3 pièces 81 m²

Appartement 3 pièces 81 m² - Appartement À Vendre 4 pièces 78 m² dernier étage balcon plein ouest parking cave Champigny-sur-Marne quartier pavillonnaire

Situé dans un environnement pavillonnaire de Champigny-sur-Marne, au sein de l'une des rares copropriétés du secteur, cet appartement 4 pièces de 78 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine séduira par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Situé à proximité des commerces de quartier et des écoles, vous rejoignez la gare RER E de Villers Champigny rapidement en bus et la future ligne 15 du Grand Paris Express sera facilement accessible renforçant l'attractivité du secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux et baigné de lumière exposé plein ouest avec accès à un grand balcon filant offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle de bains et de rangements. Ce bien nécessitant une rénovation bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à son absence de vis-à-vis, dans un cadre paisible idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Une cave et un parking privatif extérieur complètent le tout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2921 Référence annonce : HY4K-XJ5-96Y Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,41% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 184 992 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 828 € et 2 474 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).