Appartement 4 pièces 76 m²

Appartement 4 pièces 76 m² - Appartement 4 pièces 76 m²

Le Mans – Pontlieue

Le Club de l'immo vous propose de découvrir cet appartement de quatre pièces situé au calme, dans une résidence sécurisée par un interphone et doté de la fibre optique.

Idéalement placé à proximité du bord de l'Huisne pour de belles ballades, de la lune de Pontlieue avec ses commerces et commodités ainsi que des transports avec les lignes de bus et du tramway, ce bien constitue donc une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

D’une surface de 76 m², l’appartement se compose d’une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une grande loggia, un couloir avec de rangements desservant trois chambres dont deux avec placard accédant sur un même balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

Côté Stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking extérieur numérotée.

Prix de vente : 113 000 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 300 euros) Prix net vendeur : 110 000 euros

Annonce: 72129

Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ?

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).