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🏢 Immeuble de rapport à vendre à Boulogne-sur-Mer ✨
Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble composé de 3 appartements de type 3, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
🔹 Chaque appartement comprend : ✔️ 2 chambres ✔️ cuisine ✔️ salon / salle à manger ✔️ salle de bain ✔️ WC
🔹 Caractéristiques de l'immeuble : ✔️ compteurs individuels ✔️ chauffage électrique ✔️ tout-à-l'égout ✔️ revenus locatifs déjà en place ✔️ colocation possible
📌 Composition : • RDC : appartement loué • 1er étage : appartement libre avec rafraîchissement à prévoir • 2ème étage : appartement exploité en colocation
💡 Idéal pour : • investissement locatif • colocation • location longue durée ou meublée
📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
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Cette annonce référence 334823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 334823 Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).