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Achat appartement

VilleSaint-Gaudens (31)
Surface117
Coût Total105 860
Loyer Annuel11 202
Rentabilité10.58%
Cashflow/mois+285
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4
Prix : 72 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 615,38 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 4
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Orientation Sud-Est, Cave, Vue, Ascenseur, Surface de 117 m², Bâtiment de 3 étages, 4 Pièces, 2 Chambres, Rez-de-chaussée, 2 Salles d'eau, 1 Toilette, Salle de séjour : 26.75 m², Interphone, Digicode, Orientation Est, Etat : bon, Vis à vis

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Il se compose d’un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi que d’un grand bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint, dressing, espace détente…).

Vous bénéficierez également de deux salles de douches récentes, apportant confort et praticité au quotidien.

La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et prête à l’usage.

Prestations :

Fenêtres en double vitrage

Volets électriques dans la plupart des pièces

Belle luminosité naturelle

Deux caves offrant un espace de stockage appréciable

Stationnement aisé au sein de la résidence

L’appartement est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle : des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation.

Sa situation centrale permet un accès rapide à toutes les commodités à pied (commerces, transports, écoles).

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

Photos non contractuelles.

Ville : Saint-Gaudens
Département : Haute-Garonne
Région : Occitanie
Code postal : 31800
Coordonnées : 43.110830, 0.722630
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