Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 4 pièces 79 m² - Appartement 4 pièces 79 m²

• Appartement 4 pièces bien agencé de plus de 78 m2 sans vis à vis.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1993, au calme. Quartier des Loges.

Le logement offre :

• Un double séjour lumineux (exposition sud-est et sud-ouest) ouvrant sur un balcon avec vue sur le square.
• Une cuisine meublée.
• Un dégagement avec placards, un toilette indépendant, une salle de bains
• Deux chambres spacieuses (10 et 12 m²).

** Besoin d'une chambre supplémentaire ? Il est tout à fait possible de créer une 3? chambre (voir plan).

*** Excellent DPE (classe C) pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.

**** Les atouts qui font la différence :

• Box voiture privatif en sous-sol
• Commerces, écoles et transports à deux pas
• Centre commercial Évry 2 et gare à seulement 5 min en bus ou 15 min à pied
• Accès N7 à 3 min en voiture

Un appartement lumineux, pratique et bien placé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant gagner en espace.

Votre conseiller eXp France : Alexandre SEGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898771027 Evry

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10013.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr