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Maison à vendre

VilleThann (68)
Surface120
Coût Total185 150
Loyer Annuel14 305
Rentabilité7.73%
Cashflow/mois+102
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 125 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 041,67 €/m²
Chambres : 3
Pièces : 6
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Salle de bain, 3 chambres, Entrée séparée, 1 parking: Box de stationnement, calme, Toilettes dans la salle de bains, Pas de cave

euros euros À vendre – Charmante maison de 120 m² à Thann, proche de Cernay et à 40 min de la Suisse !

Venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel, idéalement située à Thann, dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes de Cernay et 40 minutes de la Suisse (côté français).

euros euros Côté intérieur : • Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, ainsi qu'une dépendance attenante, idéale pour un espace de travail, de loisirs ou un futur aménagement. • À l'étage, un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau indépendante, et deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. • Les combles aménageables d'environ 80 m² offrent encore un superbe potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire.

euros euros Côté extérieur : • Un garage de 20 m², • Une dépendance indépendante avec arrivée d'eau, parfaite pour la création d'un studio ou d'un logement locatif.

euros euros Atout majeur : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Cernay, une ville en pleine expansion avec sa grande zone commerciale en plein développement. Vous y trouverez désormais tous les commerces et services nécessaires, sans avoir besoin de vous rendre jusqu'à Mulhouse !

euros euros Travaux à prévoir : Une remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une vérification de la toiture seront à envisager. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Ce bien allie espace, potentiel et situation géographique idéale, que ce soit pour une famille ou un investisseur.

Ville : Thann
Département : Haut-Rhin
Région : Grand Est
Code postal : 68800
Coordonnées : 47.813584, 7.091995
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