Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 4 pièces 79 m²

EXCLUSIVITÉ NESTENN !

Proche du centre-ville et du pôle universitaire, venez découvrir ceft appartement lumineux et spacieux.

Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer très agréable. Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie exposée sud donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres avec balcon, une salle de bain et des WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Chauffage individuel au gaz.

Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour convenir d'une visite !

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 145 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr