Maison 5 pièces 112 m²

Maison 5 pièces 112 m²

NESTENN Chabris vous propose à la vente cette charmante longère en pierres située à Menetou-sur-Nahon proche de Chabris et ses commerces. D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison pleine de caractère se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux de 48,22 m², offrant un bel espace de vie. À l'étage : une mezzanine, un bureau en enfilade, une chambre, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Le bien est équipé d'un chauffage par poêle à bois. Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble. Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un terrain de 1 262 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

À noter : Menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois Fosse septique à remettre aux normes Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, isolation

? Ce bien à rénover offre un fort potentiel, parfait pour les amateurs de charme de l'ancien et de projets personnalisés.

Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 531 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 495 € et 3 375 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G