IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Triplex 4 pièces 132 m²
Idéalement situé, en plein centre ville de Triel et à proximité immédiate des commerces et de la gare de Triel (dont la ligne J dessert St Lazare), cet appartement présente beaucoup d'atouts et bénéficie d'un emplacement de choix.
Au 1er étage d'une petite copropriété familiale, cet appartement en triplex se compose d'un grand séjour dont les baies vitrées donnent sur un balcon orienté au sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et d'un toilette indépendant. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres de bonne taille et une salle de bains avec toilettes. Le troisième niveau est une grande pièce mansardée éclairée par 2 vélux et qui, selon vos besoins, offre plusieurs possibilités : un bureau, une troisième chambre, voire une quatrième chambre.
L'ensemble est chauffé par radiateur électrique et est complété par une place de parking (box fermé).
Il s'agit d'une très belle opportunité, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226
Surface : 132 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).