IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vends à Limoges un appartement T4 se composant d'un séjour lumineux avec salon,2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant ,une entrée et une cuisine. Vue imprenable sur la gare. Il est situé au 4eme étage d'un immeuble sécurisé avec chauffage collectif au gaz et ascenseur. L'immeuble a un parking muni d'une barrière automatique. Fenêtres double vitrage et volets roulants.
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Prix moyens 2025 pour la région Limoges (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 627 € | 38 799 € | 3 628 € | -32 171 € | 21 400 € | 10 771 € | 10 771 € |
| 2 | 6 760 € | 4 663 € | 3 532 € | 2 097 € | - | - | 8 675 € |
| 3 | 6 895 € | 4 564 € | 3 433 € | 2 331 € | - | - | 6 343 € |
| 4 | 7 033 € | 4 462 € | 3 331 € | 2 572 € | - | - | 3 772 € |
| 5 | 7 174 € | 4 355 € | 3 225 € | 2 818 € | - | - | 954 € |
| 6 | 7 317 € | 4 246 € | 3 115 € | 3 072 € | - | - | - |
| 7 | 7 464 € | 4 132 € | 3 001 € | 3 332 € | - | - | - |
| 8 | 7 613 € | 4 014 € | 2 883 € | 3 599 € | - | - | - |
| 9 | 7 765 € | 3 893 € | 2 762 € | 3 873 € | - | - | - |
| 10 | 7 920 € | 3 766 € | 2 636 € | 4 154 € | - | - | - |
| 11 | 8 079 € | 3 636 € | 2 505 € | 4 443 € | - | - | - |
| 12 | 8 240 € | 3 501 € | 2 370 € | 4 739 € | - | - | - |
| 13 | 8 405 € | 3 361 € | 2 230 € | 5 044 € | - | - | - |
| 14 | 8 573 € | 3 217 € | 2 086 € | 5 357 € | - | - | - |
| 15 | 8 745 € | 3 067 € | 1 936 € | 5 678 € | - | - | - |
| 16 | 8 920 € | 2 912 € | 1 781 € | 6 008 € | - | - | - |
| 17 | 9 098 € | 2 751 € | 1 620 € | 6 347 € | - | - | - |
| 18 | 9 280 € | 2 585 € | 1 454 € | 6 695 € | - | - | - |
| 19 | 9 466 € | 2 413 € | 1 283 € | 7 052 € | - | - | - |
| 20 | 9 655 € | 2 236 € | 1 105 € | 7 419 € | - | - | - |
| 21 | 9 848 € | 2 051 € | 921 € | 7 797 € | - | - | - |
| 22 | 10 045 € | 1 861 € | 730 € | 8 184 € | - | - | - |
| 23 | 10 246 € | 1 664 € | 533 € | 8 582 € | - | - | - |
| 24 | 10 451 € | 1 459 € | 329 € | 8 991 € | - | - | - |
| 25 | 10 660 € | 1 248 € | 117 € | 9 412 € | - | - | - |
| TOTAL | 212 278 € | 114 857 € | 52 544 € | 97 421 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 392 € | -6 420 € | +7 812 € |
| 2 | +1 392 € | 0 € | +1 392 € |
| 3 | +1 392 € | 0 € | +1 392 € |
| 4 | +1 392 € | 0 € | +1 392 € |
| 5 | +1 392 € | 0 € | +1 392 € |
| 6 | +1 392 € | +635 € | +757 € |
| 7 | +1 392 € | +999 € | +393 € |
| 8 | +1 392 € | +1 080 € | +312 € |
| 9 | +1 392 € | +1 162 € | +230 € |
| 10 | +1 392 € | +1 246 € | +146 € |
| 11 | +1 392 € | +1 333 € | +59 € |
| 12 | +1 392 € | +1 422 € | -30 € |
| 13 | +1 392 € | +1 513 € | -121 € |
| 14 | +1 392 € | +1 607 € | -215 € |
| 15 | +1 392 € | +1 703 € | -311 € |
| 16 | +1 392 € | +1 802 € | -410 € |
| 17 | +1 392 € | +1 904 € | -512 € |
| 18 | +1 392 € | +2 008 € | -616 € |
| 19 | +1 392 € | +2 116 € | -724 € |
| 20 | +1 392 € | +2 226 € | -834 € |
| 21 | +1 392 € | +2 339 € | -947 € |
| 22 | +1 392 € | +2 455 € | -1 063 € |
| 23 | +1 392 € | +2 575 € | -1 183 € |
| 24 | +1 392 € | +2 697 € | -1 305 € |
| 25 | +1 392 € | +2 823 € | -1 431 € |
| Total | +34 800 € | +29 226 € | +5 574 € |