Maison 3 pièces 114 m²

Maison champêtre à restaurer à Lezay

Maison champêtre T3 de 114,05 m² habitables et de 62,80 m2 non habitables sur son terrain de 1674 m² dans un hameau au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, wc, cellier, local technique (chauffe-eau). À l'étage, deux chambres. Abri et grange attenants, préau pour stationnement voiture devant la maison, cabanon de jardin, terrain latéral et frontal. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce beau potentiel aux vastes espaces et disposer pleinement de ce havre de paix situé à Lezay dans les Deux-Sèvres, à 14 mns de Melle, 25 de Saint-Maixent et 31 de Civray.

Dimensions:Chambre droite: 4,62 x 6,44 = 29,76 m2. Ch gauche :6,36 x 6 = 38,22 m2 Living: 5,88 x 6,19 = 36,45 m2. Cuisine : 4,94 x 6,15 = 30,45 m2. Sdb: 4,76 x 3,16 = 14,78 m2. Cellier: 5,15 x 3,98 = 20,50 m2. Local technique (chauffe-eau): 3,10 x 2,19 = 6,82 m2. Grange: 8,08 x 4,40 = 35,60 m2. Abri: 7,2 m2. Préau: 19 m2. Prix hors honoraires : 71900.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par André Gamot , RSAC 898691811 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Poitiers Référence annonce : fr034510 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,13% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 71 900 €