Maison 6 pièces 158 m²

Maison 6 pièces 158 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIER, SARL à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - PONT ST ESPRIT (30130)

En cœur de ville de Pont-Saint-Esprit, avec toutes ses commodités, ses commerces, ses transports et écoles, au calme, profitant d'une cour arborée avec piscine, exposée Est-Ouest offrant une belle luminosité, charme et espace pour cette maison mitoyenne en pierres enduite de 157,52m² offrant de spacieuses pièces de vie, une cuisine un salon/salle à manger avec cheminée, 4 chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Le tout complété d'un grenier aménageable, d'une cave de 13,8 m² avec son forage et d'un garage avec deux portes battantes en bois de 37,46 m². Elle bénéficie également d'une terrasse et d'une véranda. L'état général nécessite des travaux. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude RIVIER, SARL à associé unique - Notaires à Pont-Saint-Esprit - N° SIRET : 30900510600021

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).