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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Marseille (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: -1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 968 € | 86 857 € | 6 210 € | -76 890 € | 21 400 € | 55 490 € | 55 490 € |
| 2 | 10 167 € | 7 692 € | 6 045 € | 2 475 € | - | - | 53 015 € |
| 3 | 10 370 € | 7 521 € | 5 874 € | 2 849 € | - | - | 50 166 € |
| 4 | 10 578 € | 7 344 € | 5 697 € | 3 234 € | - | - | 46 932 € |
| 5 | 10 789 € | 7 161 € | 5 514 € | 3 628 € | - | - | 43 304 € |
| 6 | 11 005 € | 6 972 € | 5 325 € | 4 033 € | - | - | 39 271 € |
| 7 | 11 225 € | 6 776 € | 5 129 € | 4 449 € | - | - | 34 822 € |
| 8 | 11 450 € | 6 574 € | 4 926 € | 4 876 € | - | - | 29 946 € |
| 9 | 11 679 € | 6 364 € | 4 717 € | 5 314 € | - | - | 24 632 € |
| 10 | 11 912 € | 6 148 € | 4 500 € | 5 764 € | - | - | 18 868 € |
| 11 | 12 151 € | 5 924 € | 4 276 € | 6 227 € | - | - | 12 641 € |
| 12 | 12 394 € | 5 692 € | 4 045 € | 6 701 € | - | - | - |
| 13 | 12 641 € | 5 453 € | 3 805 € | 7 189 € | - | - | - |
| 14 | 12 894 € | 5 205 € | 3 557 € | 7 690 € | - | - | - |
| 15 | 13 152 € | 4 948 € | 3 301 € | 8 204 € | - | - | - |
| 16 | 13 415 € | 4 683 € | 3 036 € | 8 732 € | - | - | - |
| 17 | 13 683 € | 4 409 € | 2 761 € | 9 275 € | - | - | - |
| 18 | 13 957 € | 4 125 € | 2 478 € | 9 832 € | - | - | - |
| 19 | 14 236 € | 3 832 € | 2 184 € | 10 405 € | - | - | - |
| 20 | 14 521 € | 3 528 € | 1 881 € | 10 993 € | - | - | - |
| 21 | 14 811 € | 3 214 € | 1 567 € | 11 597 € | - | - | - |
| 22 | 15 108 € | 2 889 € | 1 242 € | 12 218 € | - | - | - |
| 23 | 15 410 € | 2 553 € | 906 € | 12 856 € | - | - | - |
| 24 | 15 718 € | 2 206 € | 559 € | 13 512 € | - | - | - |
| 25 | 16 032 € | 1 847 € | 199 € | 14 186 € | - | - | - |
| TOTAL | 319 267 € | 209 918 € | 89 731 € | 109 349 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 093 € | -6 420 € | +8 513 € |
| 2 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 3 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 4 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 5 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 6 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 7 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 8 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 9 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 10 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 11 | +2 093 € | 0 € | +2 093 € |
| 12 | +2 093 € | +2 010 € | +83 € |
| 13 | +2 093 € | +2 157 € | -64 € |
| 14 | +2 093 € | +2 307 € | -214 € |
| 15 | +2 093 € | +2 461 € | -368 € |
| 16 | +2 093 € | +2 620 € | -527 € |
| 17 | +2 093 € | +2 782 € | -689 € |
| 18 | +2 093 € | +2 950 € | -857 € |
| 19 | +2 093 € | +3 121 € | -1 028 € |
| 20 | +2 093 € | +3 298 € | -1 205 € |
| 21 | +2 093 € | +3 479 € | -1 386 € |
| 22 | +2 093 € | +3 665 € | -1 572 € |
| 23 | +2 093 € | +3 857 € | -1 764 € |
| 24 | +2 093 € | +4 054 € | -1 961 € |
| 25 | +2 093 € | +4 256 € | -2 163 € |
| Total | +52 325 € | +36 597 € | +15 728 € |