À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 152 M² AVEC TERRASSE, BALCON

Vous recherchez une maison familiale alliant espace, charme et confort au coeur d'une commune dynamique ? Cette maison de 152 m² habitables située à Brassac-les-Mines saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Conçue pour accueillir toute la famille, elle offre 5 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse, aménagée et conviviale, ainsi qu'un salon de charme propice aux moments de détente. Une salle d'eaux fonctionnelle complète l'ensemble, avec des rangements pratiques. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet pour vos instants en extérieur. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires : écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée professionnel accessibles dans la commune, ainsi que des commerces et services du quotidien. Un environnement pratique et convivial, parfait pour un premier achat ou un projet familial. Cette maison de charme, rare sur le secteur, n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Mathias VILA Agent commercial (Entreprise individuelle) - https://media.kwfrance.com/mc/39/public/3337_640b0a7aed160.pdf