IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
PROCHE CENTRE VILLE CONDOM Maison de ville de 237 m², composée au rez de chaussé d'une cuisine donnant sur le séjour, d'une chambre de 18.09 m² avec sa salle d'eau privative, d'un wc et d'un coin buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont deux disposant d'une salle d'eau commune, une salle de bain de 8.40 m² avec wc et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau/ salle de jeux. Vous disposez également d'une terrasse donnant sur le jardin. La maison dispose d'un garage attenant de 21 m² et d'un jardin. La propriété est équipée d'un système de chauffage gaz de ville et de double vitrage Pvc. Bien proposé par Alexis DUBUC EI, agent commercial (RSAC 912242443) - https://www.century21.fr/trouver_agence/agence/6210742876/
Prix moyens 2025 pour la région de Condom (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 741 € | 30 327 € | 6 759 € | -10 586 € | 10 586 € | - | - |
| 2 | 20 136 € | 9 235 € | 6 583 € | 10 901 € | - | - | - |
| 3 | 20 539 € | 9 052 € | 6 400 € | 11 487 € | - | - | - |
| 4 | 20 950 € | 8 863 € | 6 211 € | 12 087 € | - | - | - |
| 5 | 21 369 € | 8 667 € | 6 015 € | 12 702 € | - | - | - |
| 6 | 21 796 € | 8 464 € | 5 812 € | 13 332 € | - | - | - |
| 7 | 22 232 € | 8 254 € | 5 601 € | 13 979 € | - | - | - |
| 8 | 22 677 € | 8 036 € | 5 384 € | 14 641 € | - | - | - |
| 9 | 23 130 € | 7 810 € | 5 158 € | 15 320 € | - | - | - |
| 10 | 23 593 € | 7 576 € | 4 924 € | 16 017 € | - | - | - |
| 11 | 24 065 € | 7 334 € | 4 682 € | 16 731 € | - | - | - |
| 12 | 24 546 € | 7 083 € | 4 431 € | 17 463 € | - | - | - |
| 13 | 25 037 € | 6 823 € | 4 171 € | 18 214 € | - | - | - |
| 14 | 25 538 € | 6 554 € | 3 902 € | 18 984 € | - | - | - |
| 15 | 26 048 € | 6 275 € | 3 623 € | 19 773 € | - | - | - |
| 16 | 26 569 € | 5 986 € | 3 334 € | 20 583 € | - | - | - |
| 17 | 27 101 € | 5 687 € | 3 035 € | 21 414 € | - | - | - |
| 18 | 27 643 € | 5 377 € | 2 725 € | 22 266 € | - | - | - |
| 19 | 28 196 € | 5 056 € | 2 404 € | 23 140 € | - | - | - |
| 20 | 28 760 € | 4 723 € | 2 071 € | 24 036 € | - | - | - |
| 21 | 29 335 € | 4 379 € | 1 727 € | 24 956 € | - | - | - |
| 22 | 29 921 € | 4 022 € | 1 370 € | 25 900 € | - | - | - |
| 23 | 30 520 € | 3 652 € | 1 000 € | 26 868 € | - | - | - |
| 24 | 31 130 € | 3 269 € | 617 € | 27 861 € | - | - | - |
| 25 | 31 753 € | 2 872 € | 220 € | 28 881 € | - | - | - |
| TOTAL | 632 325 € | 185 376 € | 98 156 € | 446 949 € | 10 586 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 146 € | -3 176 € | +7 322 € |
| 2 | +4 146 € | +3 270 € | +876 € |
| 3 | +4 146 € | +3 446 € | +700 € |
| 4 | +4 146 € | +3 626 € | +520 € |
| 5 | +4 146 € | +3 811 € | +335 € |
| 6 | +4 146 € | +4 000 € | +146 € |
| 7 | +4 146 € | +4 194 € | -48 € |
| 8 | +4 146 € | +4 392 € | -246 € |
| 9 | +4 146 € | +4 596 € | -450 € |
| 10 | +4 146 € | +4 805 € | -659 € |
| 11 | +4 146 € | +5 019 € | -873 € |
| 12 | +4 146 € | +5 239 € | -1 093 € |
| 13 | +4 146 € | +5 464 € | -1 318 € |
| 14 | +4 146 € | +5 695 € | -1 549 € |
| 15 | +4 146 € | +5 932 € | -1 786 € |
| 16 | +4 146 € | +6 175 € | -2 029 € |
| 17 | +4 146 € | +6 424 € | -2 278 € |
| 18 | +4 146 € | +6 680 € | -2 534 € |
| 19 | +4 146 € | +6 942 € | -2 796 € |
| 20 | +4 146 € | +7 211 € | -3 065 € |
| 21 | +4 146 € | +7 487 € | -3 341 € |
| 22 | +4 146 € | +7 770 € | -3 624 € |
| 23 | +4 146 € | +8 060 € | -3 914 € |
| 24 | +4 146 € | +8 358 € | -4 212 € |
| 25 | +4 146 € | +8 664 € | -4 518 € |
| Total | +103 650 € | +134 085 € | +-30 435 € |