IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de village mitoyenne sur un côté . Cette propriété offre 2 entrées séparées dont 1 donnant sur une jolie cour sans vis à vis avec une terrasse couverte .
Elle est composée d'un RDC traversant comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granules ,1 salle de douche avec wc , 1 buanderie .
Au 1 er étage , 1 cuisine ouverte , 2 chambres ,1 salle de douche , 1 wc séparé .
Accés au combles aménagées et isolées ( possibilité de faire 1 ou 2 chambres , 1 bureau ... )
A l'extérieur
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Castelfranc (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 416 € | 9 697 € | 4 571 € | 1 719 € | - | - | - |
| 2 | 11 645 € | 6 075 € | 4 449 € | 5 570 € | - | - | - |
| 3 | 11 878 € | 5 949 € | 4 322 € | 5 929 € | - | - | - |
| 4 | 12 115 € | 5 818 € | 4 191 € | 6 297 € | - | - | - |
| 5 | 12 357 € | 5 683 € | 4 056 € | 6 675 € | - | - | - |
| 6 | 12 605 € | 5 543 € | 3 916 € | 7 062 € | - | - | - |
| 7 | 12 857 € | 5 398 € | 3 772 € | 7 459 € | - | - | - |
| 8 | 13 114 € | 5 249 € | 3 622 € | 7 865 € | - | - | - |
| 9 | 13 376 € | 5 094 € | 3 468 € | 8 282 € | - | - | - |
| 10 | 13 644 € | 4 934 € | 3 308 € | 8 709 € | - | - | - |
| 11 | 13 917 € | 4 769 € | 3 143 € | 9 147 € | - | - | - |
| 12 | 14 195 € | 4 598 € | 2 972 € | 9 596 € | - | - | - |
| 13 | 14 479 € | 4 422 € | 2 795 € | 10 057 € | - | - | - |
| 14 | 14 768 € | 4 239 € | 2 613 € | 10 529 € | - | - | - |
| 15 | 15 064 € | 4 051 € | 2 424 € | 11 013 € | - | - | - |
| 16 | 15 365 € | 3 855 € | 2 229 € | 11 510 € | - | - | - |
| 17 | 15 672 € | 3 654 € | 2 027 € | 12 019 € | - | - | - |
| 18 | 15 986 € | 3 445 € | 1 819 € | 12 541 € | - | - | - |
| 19 | 16 305 € | 3 229 € | 1 603 € | 13 076 € | - | - | - |
| 20 | 16 632 € | 3 006 € | 1 380 € | 13 625 € | - | - | - |
| 21 | 16 964 € | 2 776 € | 1 149 € | 14 189 € | - | - | - |
| 22 | 17 303 € | 2 537 € | 911 € | 14 766 € | - | - | - |
| 23 | 17 650 € | 2 291 € | 664 € | 15 359 € | - | - | - |
| 24 | 18 003 € | 2 036 € | 410 € | 15 967 € | - | - | - |
| 25 | 18 363 € | 1 772 € | 146 € | 16 590 € | - | - | - |
| TOTAL | 365 671 € | 110 121 € | 65 961 € | 255 550 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 397 € | +516 € | +1 881 € |
| 2 | +2 397 € | +1 671 € | +726 € |
| 3 | +2 397 € | +1 779 € | +618 € |
| 4 | +2 397 € | +1 889 € | +508 € |
| 5 | +2 397 € | +2 002 € | +395 € |
| 6 | +2 397 € | +2 119 € | +278 € |
| 7 | +2 397 € | +2 238 € | +159 € |
| 8 | +2 397 € | +2 360 € | +37 € |
| 9 | +2 397 € | +2 485 € | -88 € |
| 10 | +2 397 € | +2 613 € | -216 € |
| 11 | +2 397 € | +2 744 € | -347 € |
| 12 | +2 397 € | +2 879 € | -482 € |
| 13 | +2 397 € | +3 017 € | -620 € |
| 14 | +2 397 € | +3 159 € | -762 € |
| 15 | +2 397 € | +3 304 € | -907 € |
| 16 | +2 397 € | +3 453 € | -1 056 € |
| 17 | +2 397 € | +3 606 € | -1 209 € |
| 18 | +2 397 € | +3 762 € | -1 365 € |
| 19 | +2 397 € | +3 923 € | -1 526 € |
| 20 | +2 397 € | +4 088 € | -1 691 € |
| 21 | +2 397 € | +4 257 € | -1 860 € |
| 22 | +2 397 € | +4 430 € | -2 033 € |
| 23 | +2 397 € | +4 608 € | -2 211 € |
| 24 | +2 397 € | +4 790 € | -2 393 € |
| 25 | +2 397 € | +4 977 € | -2 580 € |
| Total | +59 925 € | +76 665 € | +-16 740 € |