Immeuble 8 pièces 223 m²

Immeuble 8 pièces 223 m²

Immeuble de 3 niveaux d'environ 223 m² édifié sur une parcelle de 17 ares de terrain, comprenant 3 appartements indépendants et lumineux, une annexe, 2 garages, une grande cave et un atelier.

Les + : Trois logements autonomes (3 compteurs EDF, 1 compteur d'eau) Revenus locatifs estimés à environ 19 000 €/an Grand terrain avec verger (cerisier, poirier, figuier, pommier, mirabellier) Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 12,40 ares Fenêtres PVC double vitrage

Au RdC (85 m²) : Cuisine, pièce de vie, salle de bains, 2 chambres, dégagement Loyer estimé : 650 €/mois

Au 1er étage (74 m²) : Cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau Loyer estimé : 550 €/mois

Au 2ème étage (64 m²) : Salle d'eau, cuisine, pièce de vie, 1 chambre + grenier Loyer estimé : 550 €/mois

L'annexe avec 2 garages et atelier, une cave (50m2), une buanderie et un poulailler complètent cet ensemble. Chauffage chaudière au gaz- individuel par appartement Xavier Montoya (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).