




Maison de village située dans un des plus beaux villages de France. Actuellement, cette bâtisse de 165 m² est composée de 3 appartements indépendants. Chaque logement dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 ou 3 chambres et d'une salle d'eau. Toutefois, il est possible de créer une seule et même habitation. Une remise attenante à l’habitation peut également être aménagée. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse avec un petit jardin attenant. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. La propriété se trouve à proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 887 € | 78 371 € | 5 215 € | -65 483 € | 21 400 € | 44 083 € | 44 083 € |
| 2 | 13 145 € | 7 085 € | 5 079 € | 6 060 € | - | - | 38 023 € |
| 3 | 13 408 € | 6 944 € | 4 938 € | 6 464 € | - | - | 31 559 € |
| 4 | 13 676 € | 6 798 € | 4 792 € | 6 878 € | - | - | 24 680 € |
| 5 | 13 950 € | 6 646 € | 4 640 € | 7 303 € | - | - | 17 377 € |
| 6 | 14 229 € | 6 490 € | 4 484 € | 7 739 € | - | - | 9 639 € |
| 7 | 14 513 € | 6 328 € | 4 321 € | 8 186 € | - | - | 1 453 € |
| 8 | 14 803 € | 6 159 € | 4 153 € | 8 644 € | - | - | - |
| 9 | 15 099 € | 5 985 € | 3 979 € | 9 114 € | - | - | - |
| 10 | 15 401 € | 5 805 € | 3 799 € | 9 597 € | - | - | - |
| 11 | 15 710 € | 5 618 € | 3 612 € | 10 091 € | - | - | - |
| 12 | 16 024 € | 5 424 € | 3 418 € | 10 599 € | - | - | - |
| 13 | 16 344 € | 5 224 € | 3 218 € | 11 120 € | - | - | - |
| 14 | 16 671 € | 5 016 € | 3 010 € | 11 655 € | - | - | - |
| 15 | 17 004 € | 4 801 € | 2 795 € | 12 203 € | - | - | - |
| 16 | 17 345 € | 4 578 € | 2 572 € | 12 766 € | - | - | - |
| 17 | 17 691 € | 4 347 € | 2 341 € | 13 344 € | - | - | - |
| 18 | 18 045 € | 4 108 € | 2 102 € | 13 937 € | - | - | - |
| 19 | 18 406 € | 3 861 € | 1 854 € | 14 546 € | - | - | - |
| 20 | 18 774 € | 3 604 € | 1 598 € | 15 170 € | - | - | - |
| 21 | 19 150 € | 3 338 € | 1 332 € | 15 812 € | - | - | - |
| 22 | 19 533 € | 3 063 € | 1 057 € | 16 470 € | - | - | - |
| 23 | 19 923 € | 2 778 € | 771 € | 17 146 € | - | - | - |
| 24 | 20 322 € | 2 482 € | 476 € | 17 840 € | - | - | - |
| 25 | 20 728 € | 2 176 € | 170 € | 18 552 € | - | - | - |
| TOTAL | 412 783 € | 197 029 € | 75 727 € | 215 754 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 706 € | -6 420 € | +9 126 € |
| 2 | +2 706 € | 0 € | +2 706 € |
| 3 | +2 706 € | 0 € | +2 706 € |
| 4 | +2 706 € | 0 € | +2 706 € |
| 5 | +2 706 € | 0 € | +2 706 € |
| 6 | +2 706 € | 0 € | +2 706 € |
| 7 | +2 706 € | 0 € | +2 706 € |
| 8 | +2 706 € | +2 157 € | +549 € |
| 9 | +2 706 € | +2 734 € | -28 € |
| 10 | +2 706 € | +2 879 € | -173 € |
| 11 | +2 706 € | +3 027 € | -321 € |
| 12 | +2 706 € | +3 180 € | -474 € |
| 13 | +2 706 € | +3 336 € | -630 € |
| 14 | +2 706 € | +3 496 € | -790 € |
| 15 | +2 706 € | +3 661 € | -955 € |
| 16 | +2 706 € | +3 830 € | -1 124 € |
| 17 | +2 706 € | +4 003 € | -1 297 € |
| 18 | +2 706 € | +4 181 € | -1 475 € |
| 19 | +2 706 € | +4 364 € | -1 658 € |
| 20 | +2 706 € | +4 551 € | -1 845 € |
| 21 | +2 706 € | +4 744 € | -2 038 € |
| 22 | +2 706 € | +4 941 € | -2 235 € |
| 23 | +2 706 € | +5 144 € | -2 438 € |
| 24 | +2 706 € | +5 352 € | -2 646 € |
| 25 | +2 706 € | +5 566 € | -2 860 € |
| Total | +67 650 € | +64 726 € | +2 924 € |