Immeuble rosselange

Immeuble de caractère situé à Rosselange, construit aux alentours de 1900 sur une parcelle de 13 ares.

Édifiée sur 4 niveaux avec grenier exploitable, cette bâtisse de charme offre de nombreuses possibilités d’optimisation locative.

• Au rez-de-chaussée, un appartement avec entrée individuelle développe une surface d’environ 105 m2.
• Le 1er étage comprend deux appartements de type F3 d’environ 65 m2 chacun, bénéficiant d’un balcon et d’une terrasse, avec chauffage collectif au gaz.
• Le 2ème étage propose un appartement vacant d’environ 144 m2 à rénover, avec accès terrasse et jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement et de revalorisation.
• Le 3ème étage se compose de deux appartements de type F3 d’environ 65 m2 chacun avec chauffage individuel au gaz.

L’immeuble dispose également d’un sous-sol complet avec une belle cave en béton, de 6 caves individuelles ainsi que d’un parking souterrain offrant 4 places de stationnement. D’Anciennes remises viennent compléter l’ensemble et présentent un intéressant potentiel de rénovation. Le chauffage collectif au gaz dessert le rez-de-chaussée ainsi que les 1er et 2ème étages via une chaudière installée au sous-sol.

Un bien idéal pour investisseurs souhaitant exploiter et valoriser un immeuble de caractère à fort potentiel.

Chauffage collectif au gaz. [Coordonnées masquées]