




Maison de ville 5 pièces 110 m² - Maison de ville 5 pièces 110 m²
ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville de 110 m2 avec cour. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 37 m2 comprenant une pièce faisant actuellement office de salon de coiffure, d'un WC et d'un coin cuisine donnant sur une cour fermée de 40 m2. Et à l'étage d'un appartement de 70 m2 environ sur deux niveaux composé d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Bien vendu libre de toute occupation. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.
Surface : 110 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 826 € | 63 974 € | 3 810 € | -55 149 € | 21 400 € | 33 749 € | 33 749 € |
| 2 | 9 002 € | 4 991 € | 3 707 € | 4 011 € | - | - | 29 738 € |
| 3 | 9 182 € | 4 885 € | 3 600 € | 4 297 € | - | - | 25 441 € |
| 4 | 9 366 € | 4 775 € | 3 490 € | 4 591 € | - | - | 20 850 € |
| 5 | 9 553 € | 4 661 € | 3 376 € | 4 892 € | - | - | 15 958 € |
| 6 | 9 744 € | 4 544 € | 3 259 € | 5 200 € | - | - | 10 757 € |
| 7 | 9 939 € | 4 422 € | 3 138 € | 5 517 € | - | - | 5 241 € |
| 8 | 10 138 € | 4 297 € | 3 012 € | 5 841 € | - | - | - |
| 9 | 10 341 € | 4 168 € | 2 883 € | 6 173 € | - | - | - |
| 10 | 10 547 € | 4 034 € | 2 749 € | 6 513 € | - | - | - |
| 11 | 10 758 € | 3 896 € | 2 611 € | 6 862 € | - | - | - |
| 12 | 10 974 € | 3 753 € | 2 468 € | 7 220 € | - | - | - |
| 13 | 11 193 € | 3 606 € | 2 321 € | 7 587 € | - | - | - |
| 14 | 11 417 € | 3 453 € | 2 169 € | 7 963 € | - | - | - |
| 15 | 11 645 € | 3 296 € | 2 011 € | 8 349 € | - | - | - |
| 16 | 11 878 € | 3 133 € | 1 849 € | 8 745 € | - | - | - |
| 17 | 12 116 € | 2 965 € | 1 681 € | 9 150 € | - | - | - |
| 18 | 12 358 € | 2 792 € | 1 507 € | 9 566 € | - | - | - |
| 19 | 12 605 € | 2 613 € | 1 328 € | 9 992 € | - | - | - |
| 20 | 12 857 € | 2 427 € | 1 143 € | 10 430 € | - | - | - |
| 21 | 13 114 € | 2 236 € | 951 € | 10 878 € | - | - | - |
| 22 | 13 377 € | 2 039 € | 754 € | 11 338 € | - | - | - |
| 23 | 13 644 € | 1 834 € | 550 € | 11 810 € | - | - | - |
| 24 | 13 917 € | 1 623 € | 339 € | 12 294 € | - | - | - |
| 25 | 14 195 € | 1 405 € | 121 € | 12 790 € | - | - | - |
| TOTAL | 282 687 € | 145 825 € | 54 827 € | 136 862 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 853 € | -6 420 € | +8 273 € |
| 2 | +1 853 € | 0 € | +1 853 € |
| 3 | +1 853 € | 0 € | +1 853 € |
| 4 | +1 853 € | 0 € | +1 853 € |
| 5 | +1 853 € | 0 € | +1 853 € |
| 6 | +1 853 € | 0 € | +1 853 € |
| 7 | +1 853 € | 0 € | +1 853 € |
| 8 | +1 853 € | +180 € | +1 673 € |
| 9 | +1 853 € | +1 852 € | +1 € |
| 10 | +1 853 € | +1 954 € | -101 € |
| 11 | +1 853 € | +2 059 € | -206 € |
| 12 | +1 853 € | +2 166 € | -313 € |
| 13 | +1 853 € | +2 276 € | -423 € |
| 14 | +1 853 € | +2 389 € | -536 € |
| 15 | +1 853 € | +2 505 € | -652 € |
| 16 | +1 853 € | +2 623 € | -770 € |
| 17 | +1 853 € | +2 745 € | -892 € |
| 18 | +1 853 € | +2 870 € | -1 017 € |
| 19 | +1 853 € | +2 998 € | -1 145 € |
| 20 | +1 853 € | +3 129 € | -1 276 € |
| 21 | +1 853 € | +3 263 € | -1 410 € |
| 22 | +1 853 € | +3 401 € | -1 548 € |
| 23 | +1 853 € | +3 543 € | -1 690 € |
| 24 | +1 853 € | +3 688 € | -1 835 € |
| 25 | +1 853 € | +3 837 € | -1 984 € |
| Total | +46 325 € | +41 059 € | +5 266 € |