Maison de ville 7 pièces 215 m²

Maison de ville 7 pièces 215 m² - Maison de ville 5 chambres proche de la Loire PAIMBOEUF (44560) - Pays de Retz - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF : Centre ville commerces et écoles à proximité. En second rideau face à la Loire. Bâtisse du 19ème siècle en excellent état de rénovation vous offrant de grandes pièces à vivre et de nombreuses chambres. Cette bâtisse en pierre de pays et charpente traditionnelle vous offrira un confort résolument moderne grâce à ses équipements (chauffage par Pompe a chaleur, poele à pelets, chauffe eau thermodynamique) avec un élégant mariage avec le charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, escaliers). Elle se compose pour la partie jour au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un espace repas de 38 m2, un WC indépendant, une chaufferie, un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d'eau moderne entièrement faïencé, un bureau , une buanderie, et un magnifique salon avec pierre apparente et poêle à granules.

Pour la partie nuit vous disposerez à l'étage : deux chambres face rue sur parquet ancien, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, deux chambres exposées Sud-Est, dont une suite parentale avec espace dressing, WC et lavabo ainsi qu'une pièce surplombant le jardin avec accès indépendant par un escalier extérieur. Pompe à chaleur Mitsubishi neuve (2023) et Poêle à granules. Terrasse et jardin plein *** un atelier de 50 m2. Prix de vente 250.000 euros et frais d agence à la charge des acquéreurs soit 253.500 euros FAI Julien BEUZON [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TMAI100115A-LBC Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2022 Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)