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Dans votre agence ERA immobilier de Tarbes, vous recherchez une maison avec du potentiel à exploiter selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de 131m², nichée dans une copropriété bénévole, sur un terrain de 447 m².
Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et dans un environnement calme.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !
N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur
Prix moyens 2025 pour la région Bordères-sur-l'Échez (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 473 € | 75 376 € | 5 775 € | -59 902 € | 21 400 € | 38 502 € | 38 502 € |
| 2 | 15 783 € | 7 691 € | 5 620 € | 8 092 € | - | - | 30 410 € |
| 3 | 16 098 € | 7 532 € | 5 461 € | 8 567 € | - | - | 21 844 € |
| 4 | 16 420 € | 7 366 € | 5 296 € | 9 054 € | - | - | 12 790 € |
| 5 | 16 749 € | 7 196 € | 5 125 € | 9 553 € | - | - | 3 236 € |
| 6 | 17 084 € | 7 019 € | 4 949 € | 10 064 € | - | - | - |
| 7 | 17 426 € | 6 837 € | 4 766 € | 10 589 € | - | - | - |
| 8 | 17 774 € | 6 648 € | 4 578 € | 11 126 € | - | - | - |
| 9 | 18 130 € | 6 453 € | 4 382 € | 11 676 € | - | - | - |
| 10 | 18 492 € | 6 251 € | 4 181 € | 12 241 € | - | - | - |
| 11 | 18 862 € | 6 043 € | 3 972 € | 12 819 € | - | - | - |
| 12 | 19 239 € | 5 827 € | 3 756 € | 13 412 € | - | - | - |
| 13 | 19 624 € | 5 604 € | 3 533 € | 14 020 € | - | - | - |
| 14 | 20 016 € | 5 373 € | 3 303 € | 14 643 € | - | - | - |
| 15 | 20 417 € | 5 135 € | 3 064 € | 15 282 € | - | - | - |
| 16 | 20 825 € | 4 888 € | 2 818 € | 15 937 € | - | - | - |
| 17 | 21 242 € | 4 633 € | 2 563 € | 16 608 € | - | - | - |
| 18 | 21 666 € | 4 370 € | 2 299 € | 17 297 € | - | - | - |
| 19 | 22 100 € | 4 097 € | 2 027 € | 18 003 € | - | - | - |
| 20 | 22 542 € | 3 815 € | 1 745 € | 18 726 € | - | - | - |
| 21 | 22 993 € | 3 524 € | 1 453 € | 19 469 € | - | - | - |
| 22 | 23 452 € | 3 222 € | 1 152 € | 20 230 € | - | - | - |
| 23 | 23 922 € | 2 911 € | 840 € | 21 011 € | - | - | - |
| 24 | 24 400 € | 2 589 € | 518 € | 21 811 € | - | - | - |
| 25 | 24 888 € | 2 255 € | 185 € | 22 633 € | - | - | - |
| TOTAL | 495 617 € | 202 657 € | 83 360 € | 292 959 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 249 € | -6 420 € | +9 669 € |
| 2 | +3 249 € | 0 € | +3 249 € |
| 3 | +3 249 € | 0 € | +3 249 € |
| 4 | +3 249 € | 0 € | +3 249 € |
| 5 | +3 249 € | 0 € | +3 249 € |
| 6 | +3 249 € | +2 048 € | +1 201 € |
| 7 | +3 249 € | +3 177 € | +72 € |
| 8 | +3 249 € | +3 338 € | -89 € |
| 9 | +3 249 € | +3 503 € | -254 € |
| 10 | +3 249 € | +3 672 € | -423 € |
| 11 | +3 249 € | +3 846 € | -597 € |
| 12 | +3 249 € | +4 024 € | -775 € |
| 13 | +3 249 € | +4 206 € | -957 € |
| 14 | +3 249 € | +4 393 € | -1 144 € |
| 15 | +3 249 € | +4 585 € | -1 336 € |
| 16 | +3 249 € | +4 781 € | -1 532 € |
| 17 | +3 249 € | +4 982 € | -1 733 € |
| 18 | +3 249 € | +5 189 € | -1 940 € |
| 19 | +3 249 € | +5 401 € | -2 152 € |
| 20 | +3 249 € | +5 618 € | -2 369 € |
| 21 | +3 249 € | +5 841 € | -2 592 € |
| 22 | +3 249 € | +6 069 € | -2 820 € |
| 23 | +3 249 € | +6 303 € | -3 054 € |
| 24 | +3 249 € | +6 543 € | -3 294 € |
| 25 | +3 249 € | +6 790 € | -3 541 € |
| Total | +81 225 € | +87 888 € | +-6 663 € |