Appartement T.5 à vendre

Appartement traversant de 113m², équipé de 5 pièces principales sans vis-à-vis, sans travaux à prévoir.

Au sein d'une résidence PMR avec ascenseur, 4e étage, vous attend un bel appartement offrant une entrée avec placard.

Côté cuisine, de 10m², vous la trouverez équipée de nombreux placards ainsi que d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique, ainsi qu’un lave-vaisselle.

Séjour de 25m² avec balcon et climatisation réversible.

Double vitrage sur toutes fenêtres.

Quatre chambres de 9m² (pour la plus petite) puis 11, 12 et 13m², avec placards intégrés. L’une des chambres (11m²) peut être transformée pour en faire un prolongement de séjour.

Salle d’eau, buanderie, dressing.

Deux places de stationnement numérotées sur parking privé, fermé et sécurisé (par caméra) entre deux rivières (l’Indre coule à vos pieds)

Présence d’espaces vert : 1 petit bois plus 2 espaces de détente aménagés en été (avec transats, tables, parasols, fournis par la copropriété) pour soirées agréables à l’extérieur.

Frais de copropriété : Charges prévisionnelles mensuelles : 330 €, incluant : • Chauffage (moyenne 22° tout l’hiver) • Eau chaude / eau froide • Ordures ménagères • Salaire du gardien qui saura vous régler tous les soucis du quotidien. • Entretiens en tous genres : ascenseur, propreté des locaux, des espaces verts.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : aucune (sauf électricité personnelle)

Date de réalisation des diagnostics : 22/01/2026.

Prix hors honoraires : 112 000 € Net vendeur.

Agence disponible sur le site Internet d’Human immobilier : référence : 159-4273. D’autres photos sont disponibles à l’URL concernée.