Maison - 3 pièce(s) - 126 m²

En exclusivité, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des prestations récentes.Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de 19 m², une salle d'eau avec douche et WC de 2,7 m², offrant la possibilité de créer un studio, ainsi qu'un dégagement avec buanderie de 8 m² intégrant la chaufferie équipée d'une pompe à chaleur.Au premier étage, un palier de 3 m² mène à une cuisine de 12 m², un salon de 7 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de 23 m², idéale pour un séjour ou une salle à manger.Le deuxième étage se compose d'un palier de 2 m² desservant une grande chambre de 21 m² avec salle d'eau privative de 2,6 m², une seconde chambre de 13 m², un WC indépendant de 2 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing ou bureau.La maison est équipée de double vitrage PVC et volets battant en bois neuf, une pompe à chaleur récente, isolation des combles et la toiture en tuiles révisée.Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey VAUTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 994185734

Surface terrain : 94 m².