Propriété 6 pièces 254 m²

Propriété 6 pièces 254 m²

Dans un hameau au calme, grande propriété composée d'une maison de 253,93 m2 habitables et d'un terrain de 4399 m2.   La maison comprend :

• au rez-de-chaussée : un grand séjour de 46 m2, une salle à manger, une cuisine séparée, suite suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie.
• au premier étage : trois chambres, une mezzanine donnant sur le séjour. Travaux à terminer.   À l'extérieur, un garage avec panneaux solaires, un appentis et un grand jardin de 3500 m2 avec une mare complètent ce bien.   Double vitrage. Chauffage bois et électrique solaire, eau chaude solaire. DPE classé C. Absence d'amiante. Aucune anomalie pour l'installation électrique. Cette annonce vous est proposée par BÉCUS Élodie - - NoRSAC: 918714619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Surface : 254 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).