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Maison 7 pièces 250 m²
USSEL UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA VILLE
Il est des maisons qui possèdent déjà l'essentiel : une architecture singulière, de beaux volumes, de la lumière, un jardin préservé et une véritable âme.
Cette élégante demeure située en plein coeur d'Ussel en fait incontestablement partie.
Édifiée sur trois niveaux, reconnaissable à sa jolie tour et à sa toiture en ardoise, elle offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cinq à six chambres peuvent aisément y trouver place, ainsi que plusieurs salles de bains ou salles d'eau et de vastes espaces de réception.
À l'intérieur, le charme de l'ancien se dévoile au fil des pièces : bel escalier en chêne et fer forgé, cage d'escalier remarquable, cheminées anciennes en marbre, belles hauteurs et lumière omniprésente.
La véranda prolonge agréablement la maison vers un jardin clos de murs, intime et à l'abri des regards un privilège rare pour une propriété située en coeur de ville.
La maison bénéficie également d'un double garage, d'une grande buanderie, de deux accès au terrain ainsi que d'un espace annexe qui se prête merveilleusement à la création d'une cuisine d'été et d'un pool house.
Un potentiel exceptionnel
C'est sans doute ici que réside tout l'intérêt de cette propriété.
Son architecture et ses volumes permettent d'imaginer un intérieur beaucoup plus contemporain tout en préservant ce qui fait son élégance et son caractère.
Le charme de l'ancien associé à des lignes contemporaines pourrait faire de cette demeure un véritable bijou.
Les projections présentées parmi les photographies ont précisément été imaginées pour révéler ce potentiel : elles permettent d'entrevoir une autre lecture des espaces, sans dénaturer l'identité de la maison.
Les visuels d'aménagement et de décoration présentés sont des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien.
Et puis il y a son emplacement : vivre en plein coeur d'Ussel, profiter de toutes les commodités à pied et retrouver, une fois chez soi, l'intimité d'un jardin clos et les volumes d'une véritable maison familiale.
Une combinaison particulièrement rare sur le marché.
Une très belle opportunité pour qui recherche une demeure de caractère et souhaite créer un lieu unique, élégant et profondément personnel. Contact virginie Lemoine [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Virginie LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 821 506 - Brive-la-Gaillarde.
Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 630 € et 11 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F