




Grande Ferme avec Terrain - Située au calme, cette ferme familiale, fera la joie d’une grande famille ou chacun des membres y trouvera son espace. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste salon, trois chambres, d’une écurie, ouvrant directement sur le jardin et d’une remise. A l’étage une spacieuse grange avec accès direct. Le sous-sol est total et comprend de magnifiques caves. Le tout est élevé sur un vaste terrain et une dépendance complète ce bien.
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Prix moyens 2025 pour la région rurale de Vacheresse (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans tous les postes.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 696 € | 117 412 € | 12 153 € | -81 715 € | 21 400 € | 60 315 € | 60 315 € |
| 2 | 36 410 € | 16 686 € | 11 828 € | 19 724 € | - | - | 40 592 € |
| 3 | 37 139 € | 16 350 € | 11 492 € | 20 788 € | - | - | 19 803 € |
| 4 | 37 881 € | 16 002 € | 11 144 € | 21 879 € | - | - | - |
| 5 | 38 639 € | 15 643 € | 10 784 € | 22 996 € | - | - | - |
| 6 | 39 412 € | 15 271 € | 10 413 € | 24 141 € | - | - | - |
| 7 | 40 200 € | 14 887 € | 10 028 € | 25 313 € | - | - | - |
| 8 | 41 004 € | 14 489 € | 9 631 € | 26 515 € | - | - | - |
| 9 | 41 824 € | 14 079 € | 9 220 € | 27 745 € | - | - | - |
| 10 | 42 660 € | 13 654 € | 8 795 € | 29 007 € | - | - | - |
| 11 | 43 514 € | 13 215 € | 8 356 € | 30 299 € | - | - | - |
| 12 | 44 384 € | 12 761 € | 7 902 € | 31 623 € | - | - | - |
| 13 | 45 272 € | 12 291 € | 7 433 € | 32 981 € | - | - | - |
| 14 | 46 177 € | 11 806 € | 6 947 € | 34 371 € | - | - | - |
| 15 | 47 101 € | 11 304 € | 6 445 € | 35 797 € | - | - | - |
| 16 | 48 043 € | 10 785 € | 5 926 € | 37 258 € | - | - | - |
| 17 | 49 003 € | 10 248 € | 5 390 € | 38 755 € | - | - | - |
| 18 | 49 984 € | 9 694 € | 4 835 € | 40 290 € | - | - | - |
| 19 | 50 983 € | 9 120 € | 4 262 € | 41 863 € | - | - | - |
| 20 | 52 003 € | 8 527 € | 3 669 € | 43 476 € | - | - | - |
| 21 | 53 043 € | 7 914 € | 3 056 € | 45 129 € | - | - | - |
| 22 | 54 104 € | 7 280 € | 2 422 € | 46 823 € | - | - | - |
| 23 | 55 186 € | 6 625 € | 1 766 € | 48 561 € | - | - | - |
| 24 | 56 290 € | 5 947 € | 1 089 € | 50 342 € | - | - | - |
| 25 | 57 415 € | 5 247 € | 388 € | 52 169 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 143 366 € | 397 237 € | 175 375 € | 746 129 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +7 496 € | -6 420 € | +13 916 € |
| 2 | +7 496 € | 0 € | +7 496 € |
| 3 | +7 496 € | 0 € | +7 496 € |
| 4 | +7 496 € | +623 € | +6 873 € |
| 5 | +7 496 € | +6 899 € | +597 € |
| 6 | +7 496 € | +7 242 € | +254 € |
| 7 | +7 496 € | +7 594 € | -98 € |
| 8 | +7 496 € | +7 954 € | -458 € |
| 9 | +7 496 € | +8 324 € | -828 € |
| 10 | +7 496 € | +8 702 € | -1 206 € |
| 11 | +7 496 € | +9 090 € | -1 594 € |
| 12 | +7 496 € | +9 487 € | -1 991 € |
| 13 | +7 496 € | +9 894 € | -2 398 € |
| 14 | +7 496 € | +10 311 € | -2 815 € |
| 15 | +7 496 € | +10 739 € | -3 243 € |
| 16 | +7 496 € | +11 177 € | -3 681 € |
| 17 | +7 496 € | +11 627 € | -4 131 € |
| 18 | +7 496 € | +12 087 € | -4 591 € |
| 19 | +7 496 € | +12 559 € | -5 063 € |
| 20 | +7 496 € | +13 043 € | -5 547 € |
| 21 | +7 496 € | +13 539 € | -6 043 € |
| 22 | +7 496 € | +14 047 € | -6 551 € |
| 23 | +7 496 € | +14 568 € | -7 072 € |
| 24 | +7 496 € | +15 103 € | -7 607 € |
| 25 | +7 496 € | +15 651 € | -8 155 € |
| Total | +187 400 € | +223 839 € | +-36 439 € |