Maison 5 pièces 114 m²

Maison 5 pièces 114 m²

Maison avec grange a aménager – Chauvency-le-Château – Ensemble immobilier sur 887 m² de terrain

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente : Cet ensemble immobilier situé à Chauvency-le-Château. Il se compose d'une maison d'habitation de 114 m² et d'une grande grange à aménager, le tout implanté sur un terrain total de 887 m².

Maison d'habitation – 114 m² (terrain de 221 m²)

• Pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec insert à bois.
• Salle d'eau avec espace buanderie.
• Garage avec local chaudière (chauffage bois).
• À l'étage :
• 3 chambres de 19 m², 16 m² et 11,5 m².
• Grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement.
• Menuiseries en double vitrage bois.
• Volets roulants manuels en façade et volets bois à l'arrière.
• Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout).
• Absence de plomb et d'amiante.

Grange (terrain de 666 m²)

• Environ 170 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Premier étage :
• 3 chambres de 17 m², 17 m² et 15 m².
• Deuxième étage :
• 2 chambres de 19 m² et 12 m².
• Grenier.

Les + du bien

• Ensemble immobilier sur 887 m² de terrain.
• Caves dans les deux bâtiments.
• Nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif, gîtes ou activité professionnelle.
• Village calme, à proximité des commodités.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel.

Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).