Loft 5 pièces 254 m²

Loft 5 pièces 254 m² - Loft 5 pièces 254 m²

Nouveauté - Rare !

A vendre, au coeur de la commune de BON ENCONTRE à proximité à pied de tous les commerces et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de grand volume lumineux et très belles prestations composé d'un appartement type loft d'une surface 254 m² habitables dont 49 m² actuellement loué meublé avec accès indépendant et dépendance de 63 m² aménageable.

Au premier niveau, l'appartement principal comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte et climatisée de 97 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et un espace bureau. Un cellier, une buanderie de 6 m², un WC indépendant et une chaufferie. Coté nuit l'appartement dispose de 3 chambres de 20m², 16m² et 10m², une salle d'eau avec WC, un dressing de 11m². Au deuxième niveau, le palier dessert un appartement indépendant de type T2 en très bon état d'une surface de 49m² habitable climatisé actuellement loué en meublé 600 €. Au même niveau, un espace supplémentaire indépendant de 63 m² pouvant être aménagé également.

Les points forts : localisation idéale, prestations de qualité, panneaux solaires, climatisation réversible, chauffage gaz de ville, DPE en 'B', grand parking à proximité.

Peut convenir pour un projet familial ou pour un projet d'investissement locatif !

Contactez-nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite.

Surface : 254 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr