Achat : Appartement Saint-Amé (88120)

Spacieux appartement de 268 m² avec jardin privatif

Découvrez ce vaste appartement de 268 m², idéalement situé au cœur de Saint-Amé.

Avec son entrée indépendante, son jardin privatif et ses volumes généreux, ce bien offre un compromis idéal entre maison individuelle et appartement en copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour, avec un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse et terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• une cuisine entièrement rénovée ;
• un grand cellier, également refait à neuf récemment ;
• un WC ;
• un espace de stockage, pouvant notamment être utilisé comme garage.

À l'étage Une mezzanine aménagée en second espace salon dessert les différentes pièces.

Vous découvrirez notamment :

• une chambre parentale avec salle d'eau privative ;
• une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ;
• quatre autres chambres ;
• un bureau.

Au deuxième étage, un grenier de plus de 130 m² offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé selon vos envies et vos besoins.

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en conservant la configuration d'un appartement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Référence agence : 693 Référence annonce : I2G4-ANA-N4L Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).