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EXCEPTIONNEL à Créteil (94000) – Grand Appartement T4 familial dans une résidence neuve et sécurisée
Découvrez cet appartement d'exception de 4 pièces proposé en propriété démembrée, idéalement situé au cœur d’une résidence neuve, élégante et parfaitement sécurisée à Créteil, préfecture dynamique et recherchée du Val-de-Marne (94000). Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie particulièrement agréable, spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux familles ou aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement patrimonial pérenne. L'environnement immédiat combine avec harmonie tranquillité résidentielle, espaces verts et proximité absolue de toutes les commodités du quotidien.
Entièrement conforme aux toutes dernières normes environnementales et énergétiques (DPE de classe supérieure, réglementation thermique de pointe), cet appartement vous garantit un confort de vie remarquable en toute saison, des performances thermiques et acoustiques de premier ordre ainsi que des charges de copropriété optimisées et maîtrisées. En tant que logement neuf issu d'une réalisation récente, il bénéficie de l'ensemble des garanties constructeur réglementaires (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale), vous assurant ainsi un investissement pérenne, sécurisé et totalement serein pour les années à venir.
Caractéristiques principales du bien :
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé pour accueillir toute la famille.
Trois belles chambres spacieuses, équipées de placards et d'espaces de rangement intégrés, garantissant intimité et confort pour chaque membre du foyer.
Une salle de bains contemporaine avec des prestations de qualité, complétée selon les agencements par une salle d'eau privative attenante à la suite parentale.
Un WC indépendant suspendu pour un confort au quotidien.
Un espace extérieur privatif généreux (un grand balcon ou une belle terrasse), idéal pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie vers l'extérieur.
Une ou deux places de parking en sous-sol sécurisé, directement accessibles par ascenseur, incluses avec l'appartement.
Un emplacement stratégique et recherché à Créteil :
Implanté dans un quartier prisé et en pleine mutation de Créteil, cet appartement bénéficie d'une qualité de vie optimale et d'une connexion exceptionnelle avec l'ensemble de la métropole parisienne :
Commerces et services : Supermarchés, marchés traditionnels haut en couleur, boulangeries, centres médicaux, banques, ainsi que le célèbre centre commercial Créteil Soleil avec ses centaines de boutiques, cinémas et restaurants accessibles en quelques minutes.
Loisirs et nature : À proximité immédiate du Lac de Créteil, des bords de Marne et de nombreux parcs verdoyants pour vos promenades, activités sportives et moments de détente en famille.
Un maillage éducatif complet à deux pas : crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées de renom.
Proximité immédiate des campus universitaires de l'Université Paris-Est Créteil (UPEC) et des grandes écoles du secteur.
Métro : Ligne 8 (stations Créteil – Préfecture, Créteil – Université ou Créteil – L'Échat) vous reliant rapidement au cœur de Paris.
Grand Paris Express : Arrivée imminente de la future ligne 15 du métro automatique, renforçant considérablement l'attractivité et la valeur patrimoniale du secteur.
RER & Bus : RER D (station Vert de Maisons / Créteil Pompadour) et réseau de bus TVM / RATP très performant.
Axes routiers : Accès direct et rapide aux grands axes de communication : autoroutes A4, A86 et Nationale 6.
Un investissement patrimonial intelligent et sécurisé :
Cet appartement T4 en propriété démembrée constitue une opportunité patrimoniale d'exception à Créteil. Il associe une décote d'achat très attractive à un secteur à très forte demande locative et résidentielle. Que vous souhaitiez constituer un patrimoine immobilier solide, préparer votre retraite ou concrétiser un projet familial d'envergure, ce bien répondra à toutes vos exigences.
Je reste à votre entière disposition pour vous présenter en détail les plans de cet appartement, organiser une présentation complète du projet ou vous proposer d'autres opportunités neuves sur mesure dans le Val-de-Marne.
Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi directement par téléphone ou via la messagerie. Réponse rapide et personnalisée garantie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un grand T4 neuf dans l'une des villes les plus dynamiques de la première couronne parisienne.
Cordialement,
Aurélie
Photos non contractuelles*