Immeuble - 5 pièce(s) - 150 m²

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés (taux de rentabilité brut de 9,19 %) - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Usage professionnel (bureaux, prof. de santé...), Grande famille, création de 2 appt ... - Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d''une résidence de qualité - Grand appartement de 149 m² (Loi carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est - ... -

Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1EUR/jour -

Climatisation -

Voir le Plan dans les photos -

DPE : Classement en D et GES : B -

Chauffage collectif avec plancher chauffant -

Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d''environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) -

Référence : 003/APPT70225MS

Prix de vente : 229 900 EUR (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX (ligne directe)

Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05 229 900 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 31/07/2024.

Plus d'informations :

• terrasse
• climatisation