Maison de village 5 pièces 109 m²

Maison de village 5 pièces 109 m²

Une vue dominante pour cette jolie maison de village de 109 m². Au rdc, le sas d'entrée ouvre sur un beau salon séjour de 30m² environ avec poêle à bois récent. La visite continue avec une cuisine équipée de 9m² avec sortie sur la rue, un cellier (avec accès à une petite cave) et un wc. Au 1er étage, une grande chambre lumineuse de 26m², une deuxième chambre de 10,5m² et une salle de bain. Au 2ème étage, une chambre de 10m² avec sa mezzanine, et un grenier de 30m² aménageable en 4ème chambre, en bureau ou en salle de jeux. Une petite cave vous permettra de stocker. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de toiture sont à prévoir (devis récent à disposition). Offrez vous le charme d'une maison de village à deux pas de toutes les commodités !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).