Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

Quartier METRO MERMOZ, résidence sécurisée-T4 avec place de parking, cave et annexe. Offre très équitable pour ce grand appartement de 3 chambres , lumineux, au 4 ème étage avec ascenseur déjà rénové Une véritable entrée distribue une buanderie séparée, la cuisine entièrement rénovée voici peu de temps avec sa loggia bien agréable. La partie repas avec ses multiples fenêtres double vitrage et son salon ou bureau ou troisème chambre. Un couloir de distribution pour la salle de bain, les toilettes séparés et 2 autres chambres avec placards. Toutes les menuiseries sont en double vitrage , Climatisation réversible en guise de chauffage individuel en plus des chauffages à inertie lente dans toutes les pièces - une place de parking attitrée dans l'offre , une cave en sous-sol et une annexe de palier en bonus. L'offre vise 4 lots ( appartement, place de parking ,cave & annexe appartement type box) pour une surface au sol carrez de 75.03 m2 -dans une copro ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant des charges mensuelles de 116EUR incluant aussi l'eau. Référence 288 en exclusivité. (' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ') Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE de bon résultat avec CLASSE ENERGIE C indice 172 et CLASSE CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE (EI) , Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) duTribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 212 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).