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Maison 6 pièces 120 m² - Maison 6 pièces 120 m²
Charmante maison de bourg en pierre composée au rez-de-chaussée (entrée côté rue), d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, balcon filant côté Est. Au premier étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, une seconde salle d'eau, WC. Sous-sol à rénover entièrement donnant accès sur jardin clos de 50m2. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique.
Surface : 120 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Nectaire (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 225 € | 78 014 € | 6 053 € | -66 790 € | 21 400 € | 45 390 € | 45 390 € |
| 2 | 11 449 € | 7 650 € | 5 889 € | 3 799 € | - | - | 41 591 € |
| 3 | 11 678 € | 7 481 € | 5 720 € | 4 197 € | - | - | 37 394 € |
| 4 | 11 912 € | 7 306 € | 5 545 € | 4 605 € | - | - | 32 789 € |
| 5 | 12 150 € | 7 126 € | 5 364 € | 5 024 € | - | - | 27 765 € |
| 6 | 12 393 € | 6 939 € | 5 178 € | 5 453 € | - | - | 22 311 € |
| 7 | 12 641 € | 6 747 € | 4 985 € | 5 894 € | - | - | 16 417 € |
| 8 | 12 893 € | 6 548 € | 4 786 € | 6 346 € | - | - | 10 072 € |
| 9 | 13 151 € | 6 342 € | 4 580 € | 6 809 € | - | - | 3 262 € |
| 10 | 13 414 € | 6 129 € | 4 368 € | 7 285 € | - | - | - |
| 11 | 13 683 € | 5 910 € | 4 149 € | 7 773 € | - | - | - |
| 12 | 13 956 € | 5 683 € | 3 922 € | 8 273 € | - | - | - |
| 13 | 14 235 € | 5 449 € | 3 688 € | 8 787 € | - | - | - |
| 14 | 14 520 € | 5 207 € | 3 445 € | 9 313 € | - | - | - |
| 15 | 14 811 € | 4 957 € | 3 195 € | 9 854 € | - | - | - |
| 16 | 15 107 € | 4 699 € | 2 937 € | 10 408 € | - | - | - |
| 17 | 15 409 € | 4 432 € | 2 670 € | 10 977 € | - | - | - |
| 18 | 15 717 € | 4 156 € | 2 395 € | 11 561 € | - | - | - |
| 19 | 16 031 € | 3 871 € | 2 110 € | 12 160 € | - | - | - |
| 20 | 16 352 € | 3 577 € | 1 816 € | 12 775 € | - | - | - |
| 21 | 16 679 € | 3 273 € | 1 512 € | 13 406 € | - | - | - |
| 22 | 17 013 € | 2 959 € | 1 198 € | 14 054 € | - | - | - |
| 23 | 17 353 € | 2 635 € | 873 € | 14 718 € | - | - | - |
| 24 | 17 700 € | 2 299 € | 538 € | 15 400 € | - | - | - |
| 25 | 18 054 € | 1 953 € | 192 € | 16 101 € | - | - | - |
| TOTAL | 359 524 € | 201 342 € | 87 107 € | 158 183 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 357 € | -6 420 € | +8 777 € |
| 2 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 3 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 4 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 5 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 6 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 7 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 8 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 9 | +2 357 € | 0 € | +2 357 € |
| 10 | +2 357 € | +1 207 € | +1 150 € |
| 11 | +2 357 € | +2 332 € | +25 € |
| 12 | +2 357 € | +2 482 € | -125 € |
| 13 | +2 357 € | +2 636 € | -279 € |
| 14 | +2 357 € | +2 794 € | -437 € |
| 15 | +2 357 € | +2 956 € | -599 € |
| 16 | +2 357 € | +3 122 € | -765 € |
| 17 | +2 357 € | +3 293 € | -936 € |
| 18 | +2 357 € | +3 468 € | -1 111 € |
| 19 | +2 357 € | +3 648 € | -1 291 € |
| 20 | +2 357 € | +3 833 € | -1 476 € |
| 21 | +2 357 € | +4 022 € | -1 665 € |
| 22 | +2 357 € | +4 216 € | -1 859 € |
| 23 | +2 357 € | +4 415 € | -2 058 € |
| 24 | +2 357 € | +4 620 € | -2 263 € |
| 25 | +2 357 € | +4 830 € | -2 473 € |
| Total | +58 925 € | +47 455 € | +11 470 € |