IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située à Vinets 5 km d'Arcis sur aube , 15 km de Mailly le camp , 30 km d Troyes , maison de 92m2 avec terrain clos et arboré de 1145m2 . Comprenant cuisine ,sejour , salon , salle de bain , wc ,chambre au rdc et palier et 2 chambres à l'étage . Travaux à finir de renover ,sdb et wc à refaire , chauffage à créer .Fenètres double vitrage et chauffe eau neufs Dépendances de 40m2 ouverte
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Prix moyens 2025 pour la région Arcis-sur-Aube (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 315 € | 23 943 € | 3 762 € | -15 627 € | 15 627 € | - | - |
| 2 | 8 482 € | 4 892 € | 3 661 € | 3 590 € | - | - | - |
| 3 | 8 651 € | 4 788 € | 3 557 € | 3 863 € | - | - | - |
| 4 | 8 824 € | 4 680 € | 3 450 € | 4 144 € | - | - | - |
| 5 | 9 001 € | 4 569 € | 3 338 € | 4 432 € | - | - | - |
| 6 | 9 181 € | 4 454 € | 3 223 € | 4 727 € | - | - | - |
| 7 | 9 364 € | 4 335 € | 3 104 € | 5 030 € | - | - | - |
| 8 | 9 552 € | 4 212 € | 2 981 € | 5 340 € | - | - | - |
| 9 | 9 743 € | 4 085 € | 2 854 € | 5 658 € | - | - | - |
| 10 | 9 938 € | 3 953 € | 2 723 € | 5 984 € | - | - | - |
| 11 | 10 136 € | 3 817 € | 2 587 € | 6 319 € | - | - | - |
| 12 | 10 339 € | 3 677 € | 2 446 € | 6 662 € | - | - | - |
| 13 | 10 546 € | 3 531 € | 2 301 € | 7 015 € | - | - | - |
| 14 | 10 757 € | 3 381 € | 2 151 € | 7 376 € | - | - | - |
| 15 | 10 972 € | 3 226 € | 1 995 € | 7 746 € | - | - | - |
| 16 | 11 191 € | 3 065 € | 1 835 € | 8 126 € | - | - | - |
| 17 | 11 415 € | 2 899 € | 1 668 € | 8 516 € | - | - | - |
| 18 | 11 643 € | 2 727 € | 1 497 € | 8 916 € | - | - | - |
| 19 | 11 876 € | 2 550 € | 1 319 € | 9 327 € | - | - | - |
| 20 | 12 114 € | 2 366 € | 1 136 € | 9 748 € | - | - | - |
| 21 | 12 356 € | 2 176 € | 946 € | 10 180 € | - | - | - |
| 22 | 12 603 € | 1 980 € | 750 € | 10 623 € | - | - | - |
| 23 | 12 855 € | 1 777 € | 547 € | 11 078 € | - | - | - |
| 24 | 13 112 € | 1 568 € | 337 € | 11 545 € | - | - | - |
| 25 | 13 375 € | 1 351 € | 120 € | 12 024 € | - | - | - |
| TOTAL | 266 342 € | 104 000 € | 54 288 € | 162 342 € | 15 627 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 746 € | -4 688 € | +6 434 € |
| 2 | +1 746 € | +1 077 € | +669 € |
| 3 | +1 746 € | +1 159 € | +587 € |
| 4 | +1 746 € | +1 243 € | +503 € |
| 5 | +1 746 € | +1 330 € | +416 € |
| 6 | +1 746 € | +1 418 € | +328 € |
| 7 | +1 746 € | +1 509 € | +237 € |
| 8 | +1 746 € | +1 602 € | +144 € |
| 9 | +1 746 € | +1 697 € | +49 € |
| 10 | +1 746 € | +1 795 € | -49 € |
| 11 | +1 746 € | +1 896 € | -150 € |
| 12 | +1 746 € | +1 999 € | -253 € |
| 13 | +1 746 € | +2 104 € | -358 € |
| 14 | +1 746 € | +2 213 € | -467 € |
| 15 | +1 746 € | +2 324 € | -578 € |
| 16 | +1 746 € | +2 438 € | -692 € |
| 17 | +1 746 € | +2 555 € | -809 € |
| 18 | +1 746 € | +2 675 € | -929 € |
| 19 | +1 746 € | +2 798 € | -1 052 € |
| 20 | +1 746 € | +2 924 € | -1 178 € |
| 21 | +1 746 € | +3 054 € | -1 308 € |
| 22 | +1 746 € | +3 187 € | -1 441 € |
| 23 | +1 746 € | +3 323 € | -1 577 € |
| 24 | +1 746 € | +3 463 € | -1 717 € |
| 25 | +1 746 € | +3 607 € | -1 861 € |
| Total | +43 650 € | +48 703 € | +-5 053 € |