Maison 4 pièces 85 m²

Maison Descartes 4 pièce(s) 85.80 m2

Exclusivité Square Habitat, Située à Descartes, cette maison de 86 m², actuellement louée 580 euros par mois, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Avec une rentabilité d'environ 8,5 %, ce bien est un choix stratégique pour générer des revenus réguliers.

Implantée sur un terrain clos de 665 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC Au sous-sol, elle offre une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine pratique et un garage double spacieux. Les huisseries neuves ajoutent un confort thermique et acoustique. Avec ses espaces fonctionnels et son terrain clos, elle constitue un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.

A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-DESCATP-DES-94584 Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G